De Stelling 13 298232 EJ LelystadDe Schans

HANDIGE DOE-HET-ZELVER OPGELET: RUIME TUSSENWONING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM! Gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Lelystad, mogen wij deze ruime (klus)woning aanbieden. Vrijwel alles aan een huis kun je veranderen, behalve de locatie. Gelukkig zit dat bij dit huis wel goed want wat woon je hier op een toplocatie! Aan een autovrij voet- en fietspad aan de rand van het centrum van Lelystad. Zodoende zijn alle voorzieningen en uiteraard het treinstation super dichtbij. Het huis is voorzien van een tuingerichte woonkamer met open keuken, een ruime badkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderetage met een aparte 3e slaapkamer met dakterras. De woning beschikt bovendien over een diepe tuin op het westen met een terras onder een licht doorlatende overkapping. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs een een bezichtiging! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een voet- en fietspad aan de rand van de binnenstad van Lelystad. Alle voorzieningen zijn zodoende op loopafstand gelegen. Een drankje op het terras, een avondje uit bij het theater of de bioscoop, lekker uiteten, een middagje winkelen... Alles doe je gewoon te voet! Ook voor wie veel met het openbaar vervoer reist, is de ligging ideaal want het hoofdstation van Lelystad bevindt zich natuurlijk ook op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een erg gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. De kinderen kunnen prettig buitenspelen in de rustige woonwijk, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een achterdeur naar het verandaterras onder een licht doorlatende overkapping. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is gedateerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van ingebouwde kastruimte. De ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, douche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt de volwaardige 3e slaapkamer. Deze slaapkamer biedt toegang tot een zonnig dakterras dat gericht is op het westen. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een vlonderterras onder een licht doorlatende overkapping direct achter het huis, met daarachter een variatie van tegels en groene borders. Helemaal achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. De woning heeft ook een achterom. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing Kenmerken van de woning: • Ruime (klus)woning met 3 slaapkamers zoekt nieuwe bewoner met 2 rechterhanden • Toplocatie aan een rustig voet- en fietspad, aan de rand van het centrum • Kindvriendelijke buurt • Diepe achtertuin op het westen + een zonnig dakterras, tevens op het westen • Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: C • Aanvaarding op korte termijn mogelijk