Gondel 26 448243 CM LelystadGondel

huiSter makelaar biedt u aan: Deze fijne, vrij en kindvriendelijk gelegen eengezinswoning met o.a. vier slaapkamers, waarvan twee aan balkon, een heerlijk lichte en ruime woonkamer met royaal eetgedeelte en open keuken, Keralit gevelbekleding (2023) en een fijne, besloten achtertuin met vrijstaande berging! Bieden vanaf: € 375.000,= k.k. Biedingen vanaf € 375.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de ruime, geheel betegelde voortuin waar u ook heerlijk even in de zon kunt zitten komt u in de entreehal waaraan de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Doorlopend vanuit de hal komt u in de fijne lichte en ruime woonkamer waar aan uw rechterhand het zitgedeelte is gesitueerd. Aan de achterzijde is de in een lichte kleurstelling keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een gasfornuis en een oven. De keuken biedt plaats aan een riante eettafel en kijkt heerlijk vrij naar de achtertuin. Vanuit de open keuken stapt u in de fijne diepe tuin die op het oosten gelegen. De begane grond is voorzien van een licht laminaatvloer. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Aan de overloop liggen de 3 fijne lichte en verzorgde slaapkamers, hiervan hebben 2 kamers toegang tot het brede balkon (houtwerk recent geschilderd en balkon recent waterdicht gecoat), een geheel betegelde badkamer met instap douche, zwevend toilet en een wastafel. De gehele etage is voorzien van een moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Via de tussendeur aan de eerste etage komt u via de vaste trap op de royale tweede verdieping met een voorzolder voor uw wasmachine- en drogeropstelling, de opstelling CV ketel, veel bergruimte en de frisse, ruime fijne 4e slaapkamer. De verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Achter schotten is er voldoende opberg mogelijkheid voor bijvoorbeeld vakantie- of uw kerstspullen. Tuin: De heerlijk besloten achtertuin is op het zuid westen gelegen en is deel voorzien van gras en deels betegeld. Een fijne zithoek achterin en een vrijstaande houten berging en achterom. Wilt u deze fijne woning binnenkort bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1978, Energielabel C. Perceeloppervlakte:175m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:129 m2 Externe berging :7m2 Geb. geb. buitenruimte:6 m2 Vrij en kindvriendelijk gelegen eengezinswoning 4 frisse slaapkamers, waarvan 2 aan balkon Woonkamer met open keuken Lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet Toiletruimte met zwevend toilet Houtwerk balkon recent geschilderd en balkon recent waterdicht gecoat Aparte wasruimte 2e verdieping met opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger Keralit gevelbekleding 2023 Dak en vloer isolatie (2023) en dakgoten recent verzinkt 2024 Fijne besloten achtertuin op het oosten met achterom Externe stenen berging in de achtertuin Gezamenlijke schuttingen 2022 Rol hor aan de voorzijde Nefit Ecoline HR cv-ketel, Breman onderhouden Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Vrij en rustig auto- vrij gelegen nabij rand van de wijk Goede ontsluiting naar randwegen en A6 Openbaar vervoer nabij Buurtcentrum op korte afstand Recreatie havens met bijbehorende horeca en Batavia Stad Fashion Outlet Center op fietsafstand