Karveel 07 78231 AJ LelystadKarveel Oost

Op een heerlijke plek in het "Karveel" gelegen vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een keurige inbouwkeuken, een nette badkamer, een kelder en parkeergelegenheid op eigen terrein. De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte en kan worden ingericht als slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Het geheel is gesitueerd op een hoekperceel van maar liefst 357 m2 eigen grond, waarbij de tuin bijzonder fraai is aangelegd. Het Karveel is een van de meest geliefde woonwijken van Lelystad, mede door zijn ruime opzet, de ligging en het vele groen. De woning is gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 9 minuten fietsen. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 475.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast (2020), trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke en ruime woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een sfeervolle houtkachel en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser (2021), 4-pits inductiekookplaat (2018) en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Vanuit de hal is de voormalige garage te bereiken, welke is omgebouwd tot woonruimte en momenteel gebruikt wordt als kantoor. Deze ruimte kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Middels een trapje bereikt u de riante kelder (stahoogte), geschikt als hobbykamer/mancave en is tevens voorzien van een extra opbergkelder van van 1,30 m. hoog. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met vide, bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel (2017) en toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde momenteel is ingericht als wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine/droger. De badkamer is uitgevoerd met een whirlpool bad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel, hoge kast, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bergvliering: Vliering met veel praktische bergruimte. Tuin: Een prachtige in "Japanse" stijl aangelegde tuin met een mooie grote vijver, verschillende terrassen met bestrating, borders met diverse bomen en beplanting, gazon, een aangebouwde houten berging en wordt grotendeels omheind door een fraaie groene laurierhaag! Hier is het zowel in de zomer als de winter heerlijk genieten! In de hoek is een hout/beton schutting geplaatst en tevens is de tuin voorzien van een nieuwe tussenpoort voor de gewenste privacy! Persoonlijke noot verkopers: U leest het vast wel vaker, echter kunnen wij u verzekeren dat het hier echt ontzettend fijn wonen is. Ons huis is omringd door onze heel erg liefdevol aangelegde tuinen, waarbij egels en vooral heel veel diverse vogels vaste bezoekers zijn geworden. Dit alles ligt in een bijzonder fijne rustige en hele geliefde wijk en is gelegen op een van de mooiste plekjes van Lelystad. Dit in een parkachtige omgeving met diverse grote vijvers en met het Zuigerplasbos en het Belevenissenbos op slechts een paar minuten lopen. Deze bijzonder leuke vriendelijke wijk, heeft een hele fijne mix van jong en wat oudere bewoners en waar men aandacht heeft voor elkaar! Daarnaast hebben we heel erg veel plezier gehad, van onze grote garage en de grote kelder voor het beoefenen van ons hobby. * Op een heerlijke plek in het "Karveel" gelegen vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4) * De woning is voorzien van een keurige inbouwkeuken en een nette badkamer * De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte en momenteel in gebruik als kantoor * Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of een praktijk aan huis * Riante kelder aanwezig (stahoogte), welke tevens is voorzien van een extra opbergkelder van van 1,30 m. hoog * De pomp van de vloerverwarming is met wat leidingwerk vernieuwd (2025) * De radiatoren zijn grotendeels voorzien van instelbare digitale radiator knoppen * Op de 1e verdieping zijn in 2021 aan de voorkant 2 luxe kunststof Kroon/Schüco kozijnen geplaatst * Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020 en daarna jaarlijks bijgehouden * De woning is voorzien van nieuwe zinken goten rondom het huis (2019) * Prachtige in "Japanse" stijl aangelegde tuin met een mooie grote vijver en een fraaie groene laurierhaag! * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid rondom de woning * De woning is gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad * Woonoppervlak: 136 m2 * Kaveloppervlak: 357 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1975 * Energielabel: C Aanvaarding in overleg.