Kempenaar 02 68242 BC LelystadKempenaar West

Dop Makelaars biedt aan: Kempenaar 02 6 te Lelystad. In de rustige en groene wijk ''Kempenaar'' staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een royale tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 123m² en staat op een zonnig perceel van ca. 370m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met een extra slaapkamer, meerdere bergruimtes en een aangebouwde garage. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen (ca. 3.800kWh per jaar)! De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend de hal met een toiletruimte, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de riante woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en bijdraagt aan de open sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2025, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping; Overloop met aansluitend drie slaapkamers en een authentieke badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping; Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitend een extra slaapkamer en een royale zolderruimte die uitstekend te gebruiken is als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er bergruimte aanwezig in de knieschotten. Tuin; De zonnige tuin is gelegen op het westen en heeft voldoende ruimte voor het creëren van meerdere sfeervolle zithoekjes in zowel de zon als in de schaduw. De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's of bijvoorbeeld een caravan op eigen terrein. De garage is zowel via de hal als buitenom bereikbaar en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, te gebruiken als een opslag of het creëren van een hobbyruimte. Hier bevindt zich ook een vliering over de volle lengte, bereikbaar via een luik. Tevens zijn de kozijnen in 2025 professioneel geschilderd en zijn de begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming. Omgeving; De woning is gelegen in de wijk Kempenaar in Lelystad. Deze woonwijk staat bekend om haar groene karakter en rustige woonstraten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels (op ca. 170 meter), scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het Bultpark, Batavia Stad Fashion Outlet, de jachthavens van Lelystad en het strand aan het Markermeer liggen op korte fiets afstand. Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden en via diverse uitvalswegen zijn de N701 (Oostvaardersdijk), A6 (het Noorden en Amsterdam/’t Gooi/Utrecht), de N302 (Harderwijk/de Veluwe), de N307 (Enkhuizen/Noord-Holland) en de N309 (Dronten) gemakkelijk en snel te bereiken. Op nog geen 2 minuten lopen is een bushalte, vanwaar u binnen enkele minuten NS station Lelystad bereikt. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 465.000,- k.k.