Marquette 108219 AR LelystadLanderijen Noord/Oost

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de "Landerijen", gelegen vrijstaande woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond! Daarnaast is deze goed onderhouden woning voorzien van een ruime woonkamer, een heerlijke serre, een nette inbouwkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een ruime zolder. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. De woning is gebouwd in 2007, gesitueerd op een perceel van 720 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 223 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie), voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel B. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 16 minuten fietsen. Kortom: heerlijk vrijstaand wonen in een fijne woonomgeving met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 795.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 795.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en slaapvertrekken. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 7.35 m. breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een lichte tegelvloer met vloerverwarming en middels openslaande deuren toegang naar de aangebouwde serre (ca. 35 m2). Hier kunt u heerlijk vertoeven op elk gewenst moment van de dag en is tevens een ideale ruimte voor sport, ontspanning of een fijne thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien van de volgende apparatuur; vaatwasser, magnetron, 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met de Amerikaanse koelkast. De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte en hier zijn 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 13 m2) en 2 complete badkamers met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator gerealiseerd. Ideaal voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen maar ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of een Bed en Breakfast. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 23, 16, 14 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning met de mogelijkheden voor het inbouwen van een walk-in-closet. Keurige badkamer met een ligbad, douche, toilet, wastafel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping (ca. 29 m2) met 2 dakramen, welke momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 ruime slaapkamers. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een lichte tegelvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, gazon, speeltoestel, een vrijstaande houten berging (ca. 22 m2) en wordt omheind middels een fraai hekwerk. De tuin is heerlijk groen aangelegd en geeft veel privacy! * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de "Landerijen", gelegen vrijstaande woning * De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken, 3 complete badkamers en 5 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer) * Een aangebouwde serre (ca. 35 m2) waar u heerlijk kunt vertoeven op elk gewenst moment van de dag * Mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of een Bed en Breakfast * Verzorgd aangelegde tuin met een vrijstaande houten berging (ca. 22 m2) en veel groen en privacy! * Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 * Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Woonoppervlak: 223 m2 * Inhoud: 818 m3 * Kaveloppervlak: 720 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2007 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.