Marquette 618219 AN LelystadLanderijen Noord/Oost

Op een prachtige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Landerijen-Oost", gelegen vrijstaande woning met een slaap/werkkamer op de begane grond! Daarnaast is deze goed onderhouden woning voorzien van een riante woonkamer, een fraaie inbouwkeuken en 4 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. De woning is gebouwd in 2006, gesitueerd op een hoekperceel van 612 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 177 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 20 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 17 minuten fietsen. Kortom: heerlijk vrijstaand wonen in een fijne woonomgeving met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 675.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 675.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een riante straatgerichte woonkamer van maar liefst 8.01 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een sfeervolle houtkachel en een karakteristieke erker aan de zijkant. Doorloop naar de fraaie inbouwkeuken (2021) in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aangrenzend treft u de praktische bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel (2020), de wasmachine/droger aansluiting en een deur naar de oprit/voortuin. Aangebouwde kantoorruimte (ca. 12 m2) met een deur naar de tuin, welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer op de begane grond. De begane grond is voorzien van een mooie Coretec vloer (PVC) met vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken en werkkamer). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers (ca. 16 / 11 / 11 / 11 m2), waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (2021) met dakkapel is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vliering: Via de overloop te bereiken bergvliering met de opstelplaats van de WTW installatie (2025), de mechanische ventilatie box (2025) en veel praktische bergruimte. Tuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met (fruit)bomen en beplanting, gazon, diverse speeltoestellen, een fietsenoverkapping en een vrijstaande houten berging. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en uw kinderen te zien opgroeien, wordt omheind middels een fraaie coniferen/klimop haag en geeft veel privacy! * Op een prachtige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Landerijen-Oost", gelegen vrijstaande woning * De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2021) en een moderne badkamer (2021) * De woning is voorzien van een slaap/werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping * Riante straatgerichte woonkamer van maar liefst 8.01 meter breed met een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming * De cv-installatie is vernieuwd in 2020 en zowel de WTW-installatie alsmede de mechanische ventilatie box zijn vernieuwd in 2025 * Voorzien van 20 zonnepanelen (2021), type: JASolar 325WP zwart * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen met bestrating, een vrijstaande houten berging en veel privacy! * De woning is uitgevoerd met kenmerkende markiezen aan de voor- en zijkant * Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Er is een oplaadpunt t.b.v. een elektrische auto aan de voorzijde aanwezig (ter overname) * Gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad * Woonoppervlak: 177 m2 * Inhoud: 687 m3 * Kaveloppervlak: 612 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2006 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.