Punter 33 308242 EN LelystadPunter

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak af te werken? Dan is deze woning aan de Punter 33-30 absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over drie slaapkamers en een riante zolderverdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De woning beschikt over maar liefst 7 zonnepanelen. Een solide basis, veel ruimte én potentie: hier kunt u echt uw eigen thuis van maken. De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk De Punter in Lelystad. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, veel openbaar groen en een waterrijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes, ideaal voor ontspanning en recreatie. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Jol, meerdere supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Ook Batavia Stad Fashion Outlet ligt op steenworp afstand van de woning. Het stadshart van Lelystad is zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen: via de N701 en A6 ben je snel onderweg richting Almere, Amsterdam en de rest van de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom, een prettige woonomgeving waar rust, ruimte, voorzieningen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken alsmede de aangebouwde stenen berging met eigen deur naar buiten; tuingerichte woonkamer van ongeveer 26m² met trapkast en toegang tot de achtertuin; afsluitbare keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,2-, 9,6- en 14,3m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wasmachineaansluiting, een douche, tweede toilet, wastafel, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolder van ruim 25,7m² met een dakraam en de opstelling van de CV-ketel. Deze ruimte is prima te gebruiken als vierde slaapkamer. Tuin: Aan de voorzijde is de tuin voorzien van bestrating. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van bestrating, een gazon, beplanting en een erfafscheiding met achterom. De achtertuin meet circa 11,5 meter diep en 6 meter breed en is gelegen op het oosten. Prijs: € 325.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 135m² eigen grond • Woonoppervlakte: 114m² • Inpandige ruimte (berging) 7m² • Inhoud: 436m³ • CV: Nefit, HR-combi uit 2019 • De woning beschikt over 7 zonnepanelen welke in 2024 zijn geplaatst • Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden). • De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule • Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad • Energielabel: A, geldig tot 12 december 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!