Punter 49 168242 GR LelystadPunter

*English below Instapklaar hoekhuis met ruimte en privacy! In de groene en kindvriendelijke woonwijk de Punter presenteert Rohlof Real Estate deze instapklare HOEKwoning met 5 slaapkamers, 11 zonnepanelen (2021), een vrijstaande GARAGE op loopafstand van winkelcentrum Bataviastad en een heerlijke tuin met veel privacy. Van de gezellige pelletkachel (2020) in de ruime woonkamer, de charmante keuken en de stijlvolle badkamer; dit huis nodigt uit om gewoon lekker te wonen. Wat dit huis extra fijn maakt: • Instapklaar wonen! • 5 slaapkamers • Stijlvolle badkamer uit (2021) • Vrijstaande garage (16m2) • Parkeren op eigen terrein • Veranda 18 m2 (2020) • 11 zonnepanelen (2021) • Kunststof kozijnen met dubbel glas + op eerste verdieping screens + hor • Muur- en vloerisolatie • Vernieuwde meterkast (2022) • Energielabel B • Hoekligging met privacy en doodlopende straat • Batavia stad op loopafstand. Rondleiding door de woning Via de voordeur stap je de hal binnen, met het toilet, de trap naar boven en toegang tot de berging met eigen buitendeur en vliering. Achter een charmante deur met glas-in-lood raampjes wacht de lichte woonkamer met open keuken. De keuken aan de voorzijde heeft een groot raam met zicht op de oprit en straat. Hier kook je in stijl dankzij het landelijke design in witte tinten met zwarte accenten – compleet met o.a. een Smeg-oven, Whirlpool vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging en koelkast. In de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De woonkamer kijkt via de schuifpui uit op de achtertuin – en de pelletkachel uit 2020 zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de stijlvolle badkamer uit 2021. De grootste slaapkamer (17 m2) aan de achterzijde is royaal met een vaste kastenwand en twee ramen die volop daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde ligt een praktisch ingedeelde slaapkamer van 9 m², eveneens met veel licht. De derde kamer van 10 m² heeft een sfeervol raam aan de zijkant en een speels plafond door de schuine kap. De badkamer is stijlvol afgewerkt met warme natuurtinten, een houten meubel met twee stenen waskommen, zwarte kranen, een brede spiegel met verlichting, een royale inloopdouche met stortdouche, een hangend toilet en stijlvolle betegeling. Een moderne, serene ruimte waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast door de ruime overloop van 12 m2 met knieschotkasten, cv-ketel en wasmachineaansluitingen. Daarnaast zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers (9 en 12 m2), beide met grote dakramen die volop daglicht geven en allebei met hun eigen charme. De ene kamer heeft een praktische knieschotkast, de andere een knus nisje dat perfect is voor een werk- of hobbyhoek. Buitenleven De achtertuin ligt op het oosten en is aan de straatkant afgeschermd door een gemetselde omheining, waardoor je ook buiten je privacy hebt. De tuin is slim ingedeeld met meerdere terrassen, borders met vaste planten en een vrije ligging zonder directe inkijk van achterburen. Onder de houten overkapping zit je heerlijk beschut, met genoeg plek voor een grote loungeset of tafel om met z’n allen te eten en genieten. Voor de auto vind je makkelijk een plekje. De vrijstaande garage is bereikbaar vanaf de zijstraat en je loopt makkelijk binnendoor je tuin in via de tuindeur. In de straat zijn meerdere parkeerplaatsen of je parkeert op je eigen oprit. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is ideaal voor iedereen die gemak en bereikbaarheid zoekt. De bushalte bevindt zich op loopafstand en brengt je rechtstreeks naar station Lelystad, met uitstekende treinverbindingen richting Almere, Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Met de auto rij je binnen tien minuten de A6 op richting zowel het noorden als de Randstad. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, speelveldjes en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt. Bataviastad en de havenkom zijn op loopafstand. Heerlijk shoppen en daarna een hapje en een drankje doen. Interesse? Wil je zelf ervaren hoe fijn dit huis aanvoelt. Floris van Zoomeren van Rohlof Real Estate laat deze woning graag persoonlijk aan je zien. Bel of app via 0621870764 voor een bezichtiging. ------------------------------ *EN Move-in ready corner house with space and privacy In the green and child-friendly Punter neighborhood, Rohlof Real Estate presents this move-in ready corner house with 5 bedrooms, 11 solar panels (2021), a detached garage, within walking distance of the Bataviastad shopping center and a lovely garden with plenty of privacy. From the cozy pellet stove (2020) in the spacious living room, the charming kitchen, and the stylish bathroom, this house simply invites you to live comfortably. What makes this house extra special: • Move-in ready • 5 bedrooms • Stylish bathroom (2021) • Detached garage (16m²) • Parking on site • 18m² veranda (2020) • 11 solar panels (2021) • PVC window frames with double glazing + screens and insect screen on the first floor • Wall and floor insulation • Renovated meter cupboard (2022) • Energy label B • Corner location with privacy and a dead-end street • Shopping center Batavia Stad within walking distance. Tour of the property Through the front door, you enter the hall, which features the toilet, the stairs to the upper floor, and access to the storage room with its own external door and loft. Behind a charming door with stained-glass windows, you'll find the bright living room with an open-plan kitchen. The kitchen at the front features a large window overlooking the driveway and street. Here, you can cook in style thanks to the rustic design in white with black accents – complete with a Smeg oven, Whirlpool dishwasher, gas cooktop, extractor fan, and refrigerator. The living room offers space for a large dining table and a comfortable seating area. Sliding doors overlook the back garden, and the 2020 pellet stove adds to the ambiance and cozy warmth. First Floor The first floor features three bedrooms and a stylish bathroom, completed in 2021. The largest bedroom (17 m²) at the rear is spacious with a built-in wardrobe and two windows that allow plenty of natural light. At the front is a practically laid-out 9 m² bedroom, also abundantly light. The third room, 10 m², boasts an inviting side window and a playful ceiling thanks to the sloping roof. The bathroom is stylishly finished with warm natural tones, a wooden vanity with two stone basins, black taps, a wide mirror with lighting, a spacious walk-in shower with a rain shower, a wall-hung toilet, and stylish tiling. A modern, serene space that will bring you joy every day. Second Floor The attic floor boasts a spacious 12 m² landing with knee-wall cupboards, a central heating boiler, and washing machine connections. There are also two full-sized bedrooms (9 and 12 m²), both with large skylights that provide plenty of natural light and each with its own unique charm. One room has a practical knee-wall cupboard, the other a cozy alcove that is perfect for a work or hobby corner. Outdoor Living The east-facing backyard is screened from the street by a brick fence, ensuring privacy even outdoors. The garden is cleverly laid out with several patios, perennial borders, and an open layout without direct view from the neighbors behind. Under the wooden canopy, you'll find a wonderfully sheltered spot with plenty of room for a large lounge set or table for dining and socializing. Parking is easy to find. The detached garage is accessible from the side street, and you can easily access your garden through the patio door. Several parking spaces are available on the street, or you can park in your own driveway. Surroundings and Accessibility The location is ideal for anyone seeking convenience and accessibility. The bus stop is within walking distance and takes you directly to Lelystad station, with excellent train connections to Almere, Amsterdam, Utrecht, and Zwolle. By car, you can reach the A6 motorway in ten minutes, both north and in the Randstad. Shops, supermarkets, schools, childcare facilities, playgrounds, and daily amenities are all close by, making this area even more appealing. Bataviastad and the harbor basin are within walking distance. Enjoy shopping and then enjoy a bite to eat and a drink. Interested? Want to experience the comfort of this home for yourself? Floris van Zoomeren of Rohlof Real Estate would be happy to show you this property in person. Call or app 0031621870764 to schedule a viewing.