Schermer 688244 AP LelystadLelystad-Haven Oost

Schermer 68, Lelystad – Bieden vanaf € 435.000,- k.k. Modern wonen aan het water met volop luxe, comfort én ruimte! Op een prachtige locatie aan het water staat deze royale en instapklare woning. Met een luxe keuken en badkamer, zonnige tuin met jacuzzi, zonnepanelen én energielabel A is dit een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang en een modern toilet (2022). Op de begane grond vind je: Een ruime eetkamer met opstelplaats voor een grote eettafel; Een luxe open keuken (2022) voorzien van onder andere een Elica inductiekookplaat, Samsung stoomoven, Samsung combimagnetron, Siemens vaatwasser, Quooker, dubbele Bauknecht koelkasten én een AEG vriezer met drie transparante lades; Een badkamer met inloopdouche en luxe douchekolom, onder andere voorzien van regendouche en een wastafelmeubel met Quartz fontein en sauna- de perfecte plek voor ontspanning aan huis; Een praktische berging voor extra opslag en waar de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer met uitzicht op het water. Daarnaast is er een extra kamer, nu in gebruik als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (2022) met regendouche, wastafelmeubel met Quartz fontein en een separaat toilet. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een ruim dakterras met houten vlonderdelen. Technische ruimte, waar zich onder andere de HR-107 CV-ketel (bouwjaar 2019, onderhoud 2023). Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst. Buitenleven: De zonnige tuin op het zuidwesten grenst direct aan het water. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht op het terras of in de jacuzzi. Er is een gezellige overkapping/veranda, én een berging aanwezig. Op de tweede verdieping vind je daarnaast nog een dakterras. Kenmerken: Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 132 m² Perceeloppervlakte: ca. 153 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer-, spouwmuurisolatie) 11 zonnepanelen (2022, opbrengst ca. 2.443 kWh/jaar) HR-107 CV-ketel uit 2019 (onderhoud 2023) Glasvezelaansluiting aanwezig Moderne keuken, badkamers en toilet (allen vernieuwd in 2022) Bijzonderheden: Sauna op de begane grond Luxe keuken met A-merk apparatuur Twee badkamers (waarvan één op de begane grond) Trappen gerenoveerd in 2022 Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2024 Tuin op het zuidwesten met dakterras Rustige ligging aan het water in een kindvriendelijke wijk Oplevering in overleg Locatie De woning ligt in een groene, rustige woonwijk met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij. Ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch centraal wil wonen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, ruimte en unieke ligging aan het water! Vraagprijs: bieden vanaf € 435.000,- kosten koper.