Weth.Imminkstraat 118148 PW LemeleKern Lemele

Aan de voet van de Lemelerberg – vrijstaande woning met garage en zonnige tuin Wonen op een van de mooiste plekken van het Vechtdal: aan de voet van de Lemelerberg, in de gemeente Ommen. Een vrijstaande woning met garage, berging en een heerlijke tuin op het zuiden. Ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en iedereen die houdt van buiten leven. Vanuit huis loop je zó de uitgestrekte bossen in voor een wandeling. Ook fietsers en mountainbikers hebben de routes letterlijk om de hoek en de Sallandse Heuvelrug ligt als het ware in je achtertuin. Tegelijkertijd ben je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Ommen met winkels, horeca en NS-station. De woning zelf is gedateerd, maar goed onderhouden – een perfecte basis om helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Denk aan een retro jaren ’60-sfeer met volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Bouwjaar: 1966 | Woonoppervlak: 109 m² | Perceel: 494 m² INDELING Begane grond Entree/hal met toegang tot de provisiekelder, toilet, eetkeuken, werk-/slaapkamer met aanrechtblok en spoelbak, en een lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin en straat. Verdieping Overloop met vaste kast, doucheruimte met wastafel en toilet, drie ruime slaapkamers, elk met vaste kast(en). Vliering Momenteel niet aanwezig, maar eenvoudig te realiseren voor extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Zeer goed onderhouden; buitenzijde professioneel geschilderd in 2025 - Keuken (1994) voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer - Garage (3,20 x 4,65 m) met kanteldeur en aangebouwde berging/hobbyruimte (3,20 x 3,83 m) - Grondwaterbron met aftappunt voorzijde woning en tevens kranen aan voor- en achterzijde - Verwarming via CV-installatie (Nefit 2010), warm water via huurboiler (120 liter) - Gedeeltelijk v.v. dubbel glas. Grotendeels enkel glas. - Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Kom gerust kijken en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze plek! LEMELE Lemele is een levendig dorp met een sterke dorpsgemeenschap en volop voorzieningen: basisschool, kinderopvang, sporthal, voetbal, tennis, pitch & putt, bowling, kapper / kapsalon, tankstation, cafe restaurant, kerk en muziekvereniging. De dichtstbijzijnde supermarkt vind je in Lemelerveld (ca. 5 km) of Ommen. De Lemelerberg is een uniek natuurgebied waar wandelaars, fietsers, mountainbikers en ruiters genieten van prachtige vergezichten. Lemele ligt midden in het Vechtdal, met kilometers aan wandel- en fietsroutes – zelfs het bekende Pieterpad loopt via de Kerkweg door het dorp. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.