Houtrib 558531 LP LemmerLemmer-West

Ruime keurig onderhouden en modern uitgevoerde tussenwoning met onder andere 10 zonnepanelen (2021), een moderne keuken en maar liefst 5 slaapkamers! Deze gezinswoning heeft een (fietsen)berging en een achterom. De woning is gelegen op ca. 134 m² eigen grond in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van centrum en strand. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en de doorgang naar de lichte woonkamer met kastruimte. Deze woning heeft een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, vaatwasser en een grote koelkast. Door de speelse Z-vormige ruimte hou je de woonkamer en het eetgedeelte apart maar toch in verbinding met elkaar. Via de tuindeur in de keuken betreed je de achtertuin. De begane grond is gelegde met een fraaie houtlook laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de open trap kom je op de verdieping, deze wordt middels een deur afgesloten waardoor de bovenverdieping een aparte ruimte blijft, deze ruimte heeft een overloop, een separaat (hangend) toilet, 3 slaapkamers, waarvan een met een kastenwand, en een moderne lichte badkamer uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, een breed wastafelmeubel, een design/handdoekradiator en een plafond met inbouwspots. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap komt uit een ruime overloop met dakraam waar zich onder andere de wasmachine-/drogeraansluiting en de CV opstelling bevindt. Aansluitend nog een 4e en 5e slaapkamer met Velux dakraam. Deze etage heeft deels een laminaatvloer en is deels gelegd met vinyl. Tuin: Voortuin met terrasje en vrij zich; Een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras waar je nog lang van de avondzon kunt genieten. De tuin heeft een achterom en en achter in de tuin een stenen (fietsen)berging. Algemeen: - 10 zonnepanelen (2021) - HR++ glas - CV Remeha combiketel (2021) - centrale afzuiging - deels kunststof kozijnen - raam screen aan voorzijde - deels nieuwe schutting (2024) - parkeergelegenheid nabij de woning