Lijnbaan 848531 JV LemmerLemmer-West

Sfeervolle goed onderhouden en keurig uitgevoerde karakteristieke vrijstaande woning op steenworp afstand van het gezellige centrum van Lemmer. Op korte loopafstand van het bruisende centrum bevindt zich deze charmante vrijstaande woning gelegen op een perceel van ca. 129 m². Het geheel biedt een leuke, speelse indeling, praktische voorzieningen, onder andere drie slaapkamers en een fraaie badkamer op de verdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging/loungeruimte. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en binnen 15 auto minuten bevindt u zich in het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, de meterkast, een bergkast, de trapopgang en keldertrap en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval, een erker, een haardkanaal (sfeervolle Jacobus "6" houthaard ter overname). De aangebouwde, in 2022 vernieuwde keuken heeft inbouwapparatuur te weten een 4pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met onder andere het toilet met fonteintje, de C.V.-opstelling, de garderobe en de entree van en naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers waarvan een met een inbouwkast, een bergruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting. Alle slaapkamers hebben profijt van de grote dakkapel. De in 2019 vernieuwde badkamer is uitgevoerd met het tweede toilet, een wastafelmeubel en een ligbad (met douche). Zolder: De middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping op stahoogte dient als royale bergruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke, op het noordoosten gelegen achtertuin beschikt over terraspartijen, een aangebouwde stenen berging en een klein "houthok". De tuin is voorzien van een achterom. Overig: - Ramen in de voorgevel voorzien van kunststof kozijnen (2020) - Ramen aan de achterzijde op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen (2020) - Op de tuindeur na, voorzien van dubbel glas - De keuken is in 2022 vernieuwd - De badkamer is in 2019 vernieuwd - Hout haard kanaal (houthaard zelf ter overname)