Pegasus 348531 MX LemmerLemmer-Noord

Welkom bij Pegasus 34, een heerlijke twee-onder-een-kapwoning op misschien wel één van de mooiste plekjes van Lemmer Noord. Hier woon je aan het einde van een rustige, doodlopende straat, met aan de achterzijde alleen maar groen en het blauw van de lucht. Geen achterburen, maar een vrij uitzicht op een fraaie bomenpartij: puur genieten van rust en ruimte. De woning zelf verrast met ruimte en mogelijkheden. Dankzij de royale uitbouw vind je op de begane grond een sfeervolle woonkamer met haard in het midden en een schuifpui naar de tuin, een grote woonkeuken van ruim 25 m² en bovendien een slaapkamer met en suite badkamer en een praktische bijkeuken. Daarmee is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook perfect geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. Boven zijn nog drie slaapkamers en een moderne, recent vernieuwde badkamer en slaapzolder te vinden. Buiten gaat het woongenot gewoon door: de achtertuin op het westen nodigt uit om tot in de avond van de zon te genieten. In de tuin staat bovendien een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis, ideaal als werkplek, hobbyruimte of chillplek voor de kinderen. Deze woning is niet alleen sfeervol en ruim, maar ook toekomstbestendig. Met energielabel A, vijftien zonnepanelen met laadstation, uitstekende isolatie en een pelletkachel woon je hier duurzaam én comfortabel. De afwerking met Meranti kozijnen, Red Cedar gevelbekleding beneden en onderhoudsvrij kunststof boven geeft de woning bovendien een solide en verzorgde uitstraling. De ligging maakt het plaatje compleet: scholen, sportvoorzieningen, supermarkt, theater en bushalte zijn dichtbij, terwijl het centrum van Lemmer, het strand en het busstation allemaal binnen een kilometer liggen. Met de auto ben je binnen drie minuten op de A6 en zo in no time in Amsterdam, Groningen of Heerenveen. Hier vindt je het beste van twee werelden: wonen in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik. Een huis dat je alle ruimte geeft om te leven, te werken en te genieten. Indeling Indeling: Entree/hal, meterkast, kast, trapopgang, toilet met fontein, woonkamer voorzien van pelletkachel en schuifpui naar de tuin, woonkeuken met openslaande deuren voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met oven en afzuigkap. Via de keuken kom je in de bijkeuken en slaapkamer met badkamer en suite welke voorzien is van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van: wastafelmeubel, toilet, inloopdouche. Tweede verdieping middels degelijke steektrap te bereiken slaapzolder met opbergruimte en cv-opstelling. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1978 • gebruiksoppervlakte wonen 142 m² • overig inpandige ruimte 9 m² • gebouw gebonden buitenruimte 6 m² • externe bergruimte 31 m² • inhoud 542 m³ • perceeloppervlakte 398 m² • Energielabel A • 15 zonnepanelen • vrije ligging • tuin op westen • levensloopbestendig • 4/5 slaapkamers • goed geïsoleerd • HR/HR++ beglazing • verwarmd en geïsoleerd tuinhuis • parkeren op eigen terrein • aanvaarding in onderling overleg