Slijkhout 28532 BV LemmerLemmer-Noord

Op fraaie woonstand in jonge watersportgerichte woonwijk gelegen VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen voormalige garage (met verdieping) ingedeeld als berging en daarachter een fraaie werk-/tuinkamer. De woning is gebouwd omstreeks 2000 en is omstreeks 2020 onder andere voorzien van een fraaie dakkapel en een nieuwe moderne inbouwkeuken. Omstreeks 2024 is het toilet vernieuwd. In 2021 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en de oprit en de tuin zijn respectievelijk in 2023 en 2025 opnieuw aangelegd. Het smaakvol en modern uitgevoerde geheel is gelegen op circa 345 m2 eigen grond in een kindvriendelijke jonge wijk op loopafstand van winkels, scholen, sporthal, sportvelden en havens en op “fiets”-afstand van centrum dorp en het IJsselmeerstrand. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, hangend toilet (circa 2024) met fonteintje; L-woonkamer met fraaie eiken houten visgraatvloer en een sfeervolle open haardpartij, via de en-suite deuren kom je in het eetgedeelte met aansluitend de moderne open keuken vernieuwd omstreeks 2020. De keuken is o.a. voorzien van Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Franke “Quooker”. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met uitgevoerd met een keukenblokje en met een achter-entree. In de bijkeuken bevinden zich verder de wasmachine-/drogeraansluiting en hier vindt u ook de C.V.-installatie. Vanuit de keuken komt je via openslaande tuindeuren in de fraai, in 2025 opnieuw aangelegde tuin met terrassen, boomschorsperken, groenborders, boompartijen en een gazon. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraat eiken houten vloer. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt met stuukwerk. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; kleine kantoorkamer; badkamer met whirlpool, douchehoek, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De aan en retourleiding van en naar de handdoekradiator zorgen voor ene comfortabel warme badkamervloer. De vloer op de verdieping is belegd met vloerbedekking, de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt/gestuukt. In 2020 is de verdieping voorzien van een fraaie en grote dakkapel met kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Middels een losse trap bereikt u een kleine zolderberging. Algemeen: Keurige volledig geïsoleerde vrijstaande woning en voorzien van: - C.V.-gas (Nefit Ecomline HR combiketel van omstreeks 2000) - 15 zonnepanelen (circa 2021) - grote dakkapel van omstreeks 2020 - nieuwe inbouwkeuken (omstreeks 2020) - nieuw modern toilet (2024) - in 2025 opnieuw aangelegde tuin - omstreeks 2023 opnieuw gelegde diepe oprit