Vrijhoef 963833 HZ LeusdenClaverenblad

Ben je op zoek naar een knusse benedenwoning die je naar hartenlust geheel naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is dit je kans! Wij bieden aan dit leuke appartement met een praktisch in te delen woonkamer, ruime slaapkamer, een eenvoudige badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin! Het appartement ligt op korte afstand van veel voorzieningen, waaronder zwembad "De Octopus" en diverse sportclubs/verenigingen. Het bosgebied "Den Treek" ligt in de onmiddellijke omgeving. Winkels en scholen zijn met de fiets makkelijk te bereiken. Het appartement kent goede verbindingen met de A28, knooppunt Hoevelaken, de A12 en het openbaar vervoer. Het centrum van Amersfoort is binnen 20 minuten met de fiets bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Ingang appartement Entree, hal met toilet met fontein. Lichte woonkamer met toegang naar de ruime voortuin. Halfopen keuken met eenvoudig keukenblok. Nette badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer met toegang naar de achtertuin. Bijzonderheden: • Ruime voortuin gelegen op het zuiden. De achtertuin ligt op het noorden. • Eigen bergingbox. • Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. • Verwarming en warm water door middel van cv-ketel. • Servicekosten ca. € 84,12 per maand. • Energielabel C. • Aanvaarding direct. • Voorrang voor kopers met maatschappelijke of economische binding gemeente Leusden. • Onder voorbehoud toestemming gemeente Leusden. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!