Duinroos 93831 CE LeusdenRozenboom

Wonen in het groen! Op zoek naar een royaal familiehuis in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving? Laat je verrassen door Duinroos 9 in Leusden! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en sfeervolle veranda ligt op een droomplek: direct aan een fraai park met wandelpaden, gazons en volop groen. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en natuur – gewoon vanuit je eigen woonkamer! De woning is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor je profiteert van extra veel leefruimte. De royale woonkamer aan de voorzijde biedt niet alleen comfort, maar ook een prachtig uitzicht op het park. De gezellige open haard maakt het plaatje compleet. Aan de achterzijde vind je de grote woonkeuken: het hart van het huis, waar je heerlijk kunt koken, tafelen en samen zijn. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken – ideaal voor extra opslag en wasruimte. Gelegen in de geliefde wijk Rozenboom woon je hier rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkelcentrum De Hamershof, scholen, sportclubs, goede restaurants én theater De Tuin – alles ligt om de hoek! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de overdekte zijentree kom je binnen in een royale hal met nette toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer – uitgebouwd aan de voorzijde – voelt ruimtelijk, licht en uitnodigend aan. Grote ramen bieden een weids uitzicht op het groene park, terwijl de open haard zorgt voor extra sfeer tijdens koude dagen. Aan de achterzijde vind je de gezellige woonkeuken: een heerlijke leefruimte waar gekookt, gegeten én geleefd wordt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte én plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de voorzijde en bieden een prachtig uitzicht op het park. De derde slaapkamer kijkt uit over de tuin. De badkamer is vergroot door een uitbouw en is uitgerust met een moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede toilet. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping dankzij twee brede dakkapellen aan voor- én achterzijde. De ruime overloop geeft toegang tot twee gezellige slaapkamers – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook vind je hier een tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en een aparte kast voor de cv-installatie. ________________________________________ Buitenleven met hoofdletter B De achtertuin is een groene oase met meerdere terrassen, bloeiende borders en volop zon gedurende de dag. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, sfeervolle veranda – de perfecte plek voor lange zomeravonden of een kop koffie op een regenachtige dag. De stenen garage is bereikbaar via de tuin en biedt veel bergruimte. Dankzij de achterom loop je zo naar een rustig pleintje. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne zitplek met uitzicht op het park. Bijzonderheden: • Ankerloze spouwmuren: uitstekende geluidsisolatie • Kunststof kozijnen op eerste en tweede verdieping • Royale uitbouwen aan de voorzijde, achterzijde en badkamer • Vijf volwaardige slaapkamers • Twee badkamers • Garage én veranda • Voor- en achtertuin met zon op elk moment van de dag • Gelegen aan een park, in een rustige en kindvriendelijke wijk • Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en theater ________________________________________ Kortom: Een instapklaar gezinshuis op een absolute toplocatie in Leusden. Licht, ruimte, groen en comfort komen hier perfect samen. Maak snel een afspraak en laat je betoveren door de sfeer van Duinroos 9!