Hamersveldseweg 1083833 GT LeusdenClaverenblad

Gelijkvloers wonen in een heerlijke woning met fijne tuin aan de rand van het dorp én op loopafstand van alle voorzieningen. Deze woningen zijn maar beperkt beschikbaar in Leusden. Deze goed onderhouden woning met maar liefst 15 zonnepanelen aan de Hamersveldseweg 108 biedt deze uitgelezen kans om te wonen op een schitterende locatie, met het gemak van gelijkvloers en natuur binnen handbereik. Vanuit de woning heb je een fantastisch uitzicht over de landerijen. Leusden ligt centraal in het midden van het land met de historische stad Amersfoort op enkele kilometers afstand. Vanuit Leusden kan je heerlijk fietsen tussen de weilanden door, maar ook de bosgebieden hebben schitterende fietsroutes. Het winkelcentrum De Hamershof is vanaf deze woning binnen 10 minuten wandelen te bereiken. Hier bevindt zich ook theater De Tuin en de bibliotheek. Kortom een toplocatie in Leusden! De begane grond is drempelloos, heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en heeft vier kamers: de woonkamer met aangrenzende televisiekamer, de masterbedroom met deur naar de achtertuin en een ruime werkkamer. De woonkamer is vanuit de entree bereikbaar en is verbonden aan de televisiekamer. De keuken is van de woonkamer gescheiden met een laag muurtje. Zowel aan de voor- en achterkant is er veel lichtinval. De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de grote overloop, Vanaf hier zijn de slaapkamer, badkamer en werkkamer te bereiken. De slaapkamer heeft royale afmetingen. Via de deur kan je op een mooie zomerochtend zo de tuin in wandelen. De badkamer is recent volledig vernieuwd. De aanpassingen zijn zo uitgevoerd dat iemand met een rolstoel goed wendbaar is. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De werkkamer kan ook als tweede slaapkamer gebruikt worden. Vanaf de overloop kan met een vaste trap de eerste verdieping bereikt worden. Hier is nog een zee van ruimte beschikbaar. De wasmachine aansluiting bevindt zich hier. Het is aan de nieuwe bewoners om te overwegen om hier een dakkapel te plaatsen waardoor deze ruimte nog waardevoller wordt. Met het plaatsen van een dakkapel kan een grote extra kamer gecreëerd worden. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning is er een tuin. De royale voortuin is mooi aangelegd en geschikt om geschikt om te ontspannen en te tuinieren, terwijl in de achtertuin heerlijk gerelaxt kan worden. In de achtertuin is er voornamelijk zon in de namiddag en avond. In de voortuin is het heerlijk zitten, wanneer de zon opkomt. Naast de woning staat een grote garage met parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein met een carport. Vanwege de grootte van de garage is dit een fijne plek om te klussen of hobbyen. Kortom: Deze woning heeft de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is goed onderhouden en heeft een fijne voor- en achtertuin. Daarnaast ligt de woning in het centrum van Leusden, dus een heerlijk plekje! Bijzonderheden van de woning: - badkamer en slaapkamers op de begane grond - perceel van 390 m2 - 15 zonnepanelen - energielabel A - dichtbij het centrum - parkeren op eigen terrein - grote garage - carport - goed onderhouden