Hondsdraf 203831 AS LeusdenDe Wetering

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Wetering in Leusden bieden wij deze ruime tussenwoning aan. De woning beschikt over een dakkapel, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een gezellige tuin met berging en sfeervolle overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. De ligging is perfect: op loopafstand van speelpleinen, grasvelden, basisscholen en het prachtige Valleikanaal. Indeling van de woning: Bij binnenkomst betreed je de centrale hal met een moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht – een typisch kenmerk van woningen uit de jaren ’70. Aan de achterzijde is de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Extra handig in de woonkamer is de trapkast voor voorraad en andere spullen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is een lichte, praktische ruimte waar je met plezier kookt. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met goed geïsoleerde HR++ ramen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een groot raam! Erg fijn voor de ventilatie en daglichttoetreding in de ruimte. De zolderverdieping biedt een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Daarnaast is er een royale master bedroom met dakkapel, vakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is eventueel op te splitsen in twee kamers waardoor er een 5e slaapkamer kan ontstaan. Over de wijk De Wetering: De Wetering is een rustige, groene buurt in Leusden. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel speelplekken, veilige straten en een prettige leefomgeving. Voorzieningen in de buurt: • Onderwijs: In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, waaronder De Bongerd en de Kla4 en de alom bekende dierenweide. • Natuur: Het Valleikanaal en de lang gerekte Liniedijk ligt op steenworp afstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in het groen. • Winkels: Winkelcentrum De Biezenkamp ligt op fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en een wekelijkse (dinsdag) markt. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Algemeen: Deze woning is onderhouden, energiezuinig en praktisch in gebruik dankzij de kunststof kozijnen en zonnepanelen. Met enkele kleine aanpassingen maak je het huis helemaal naar jouw smaak. Parkeren kan gratis voor de deur. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak met ons kantoor en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!