Verkocht

Zadel 113833 XH LeusdenGroenhouten

€ 409.000 k.k.
Kaart
  • 103 m²
  • 148 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2025
Verkoopdatum
10 december 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een toplocatie in het hart van Leusden? Dan is de hoekwoning aan de Zadel 11 precies zo’n plek waar je met plezier je eigen droomhuis van kunt maken. Hier woon je midden in de dorpskern, met alles wat je dagelijks nodig hebt letterlijk om de hoek. Loop een paar minuten en je staat bij winkelcentrum De Hamershof met supermarkten, leuke winkels, gezellige horeca, de bibliotheek en het Huis van Leusden. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. En wil je even de stad in? Amersfoort bereik je binnen een kwartiertje fietsen. Dankzij de snelle aansluiting op de A28 en A1 zit je bovendien zó in Amsterdam of Utrecht. De woning bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving en biedt een fantastische kans voor iedereen die graag zijn eigen woonstijl wil bepalen. Het huis is eenvoudig afgewerkt en vraagt om modernisering, waardoor je alle vrijheid hebt om het volledig naar je eigen smaak te vernieuwen. Via de entree kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde. De openslaande deuren naar de tuin geven direct een prettig gevoel van ruimte en laten veel daglicht binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een eenvoudig keukenblok; een ideale basis om hier jouw droomkeuken te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over praktische vaste kasten. De badkamer is functioneel, voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet, maar ook hier kun je met een moderne update iets heel moois creëren. De zolderverdieping biedt een voorzolder en een derde slaapkamer met dakramen. Perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De tuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om na het werk van de zon te genieten. Hier vind je ook een vrijstaande stenen fietsenberging en een achterom. Aan de voorzijde van het huis is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein, altijd fijn! Kortom: een huis met potentie op een fantastische locatie. Een plek waar je met wat liefde en aandacht iets unieks kunt neerzetten. Zin om de mogelijkheden te ontdekken? Dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.971
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 3896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.915x

Bekeken

82x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Groenhouten

Leusden
Inwoners
2.225
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.749

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.