Meester Pontenstraat 336578 AE LeuthLeuth

Aan rustige weg gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, eigen oprit en verzorgde voor- en achtertuin. Deze woning is geheel onderkelderd. Dit biedt mogelijkheden als hobbyruimte en opslag. Kenmerken: bouwjaar 1979 / inhoud woonhuis 896 m³ / woonoppervlakte 212 m² / perceeloppervlakte 270 m². Indeling: begane grond: entree / hal / toilet met fontein / lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een ingebouwde houtkachel / moderne eetkeuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur / praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en witgoedopstelling / vanuit de bijkeuken toegang tot de aangebouwde garage met meterkast en trap naar vliering boven de garage. 1e verdieping: overloop / drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning in open verbinding staat met de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: grote zolder te bereiken middels vaste trap met overloop / stookruimte met opstelling CV-ketel / twee slaapkamers, waarvan één met dakvenster. Souterrain: vanuit de hal d.m.v. een vaste trap bereikbare zeer ruime kelderverdieping welke in drie delen verdeeld is. Bijzonderheden: * in 2021 is de elektra vernieuwd; * De gevels van de woning zijn in 2021 na-geïsoleerd; * Verwarming middels CV-ketel, bouwjaar 2022; * de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een vinylvloer; * Energielabel C; * Goed bereikbaar met auto én openbaar vervoer; * Supermarkt en basisschool zijn op loopafstand bereikbaar; * Unieke ligging nabij de Ooijpolder, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u onder andere bevers, Konikpaarden en ooievaars kunt tegenkomen; * Een ideale gezinswoning op een toplocatie: landelijk wonen met de stad om de hoek! Bekijk de woning op de eigen website: meesterpontenstraat33.nl