Gruttostraat 1-127132 DC LichtenvoordeBroekdijk

Gelegen in appartementencomplex "Zandzicht” wacht een goed onderhouden HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping met loggia op u! Dit appartement heeft tevens een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder alsmede een berging. Via de centrale hal met postbussen en videofooninstallatie krijgt u toegang tot het appartement. Dan komt de keuze, vaste trap of lift. Door de voordeur komt u in een hal welke toegang geeft naar een lichte woonkamer, met direct toegang tot het balkon en een open keuken in een hoekopstelling. Bij binnenkomst bij voordeur zit een berging met wasruimte en cv-opstelling. Separate toilet met fonteintje en een geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Verder in het appartement twee slaapkamers, waarvan één grenst aan het balkon met vrij uitzicht op grotendeels groen. Het complex is een uitstekend onderhouden en kleinschalig complex met 14 appartementen en een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum en het buitengebied. GLOBALE INDELING: Souterrain: Eigen parkeerplek met naastgelegen berging. Begane grond: Centrale hal met postbussen en videofooninstallatie. 1e verdieping: Entree/hal; meterkast; toilet; lichte badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche; berging met cv-opstelling en aansluitingen voor op hoogte te plaatsen wasmachine en droger; woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; twee slaapkamers. ALGEMEEN: – Bouwjaar 2002 – Woonoppervlakte 74 m² – Inhoud 227 m³ – Energielabel B – Servicekosten € 145,00 p/mnd – De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie Atag 2020 Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.