Verkocht

Gruttostraat 1-127132 DC LichtenvoordeBroekdijk

€ 398.000 k.k.
Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2024
Verkoopdatum
17 juni 2025
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Gelegen in appartementencomplex "Zandzicht” wacht een goed onderhouden HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping met loggia op u! Dit appartement heeft tevens een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder alsmede een berging. Via de centrale hal met postbussen en videofooninstallatie krijgt u toegang tot het appartement. Dan komt de keuze, vaste trap of lift. Door de voordeur komt u in een hal welke toegang geeft naar een lichte woonkamer, met direct toegang tot het balkon en een open keuken in een hoekopstelling. Bij binnenkomst bij voordeur zit een berging met wasruimte en cv-opstelling. Separate toilet met fonteintje en een geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Verder in het appartement twee slaapkamers, waarvan één grenst aan het balkon met vrij uitzicht op grotendeels groen. Het complex is een uitstekend onderhouden en kleinschalig complex met 14 appartementen en een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum en het buitengebied. GLOBALE INDELING: Souterrain: Eigen parkeerplek met naastgelegen berging. Begane grond: Centrale hal met postbussen en videofooninstallatie. 1e verdieping: Entree/hal; meterkast; toilet; lichte badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche; berging met cv-opstelling en aansluitingen voor op hoogte te plaatsen wasmachine en droger; woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; twee slaapkamers. ALGEMEEN: – Bouwjaar 2002 – Woonoppervlakte 74 m² – Inhoud 227 m³ – Energielabel B – Servicekosten € 145,00 p/mnd – De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie Atag 2020 Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.378
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE O 950
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

8.844x

Bekeken

20x

Bewaard

15-11-2024

Op Funda

Buurt

Broekdijk

Lichtenvoorde
Inwoners
1.640
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.212

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.