De Torenvalk 57132 ET LichtenvoordeFlierbeek

Wil jij een lage energierekening? Deze energiezuinige TUSSENWONING met ruim balkon op de eerste verdieping, twee parkeerplaatsen voor de deur en gelegen nabij het buitengebied van Lichtenvoorde, wacht op jou! Op de begane grond de ruime garage met openslaande deuren. Ideaal voor het stallen van je fietsen en verdere spullen of het creëren van een hobbyruimte. Via de voordeur kom je in de hal met toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn een sfeervolle woonkamer met open keuken gerealiseerd. Dankzij de openslaande deuren naar het ruime balkon geniet je van een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de tweede verdieping twee slaapkamers, een praktische berging en een moderne badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Kortom een comfortabele en goed onderhouden woning. Een ideale plek om thuis te komen, wil je dit zelf ervaren, neem gauw contact met ons op! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: entree met toilet en trapopgang; royale garage met wasbak en meterkast. 1e VERDIEPING: woonkamer met toegang middels openslaande deuren naar ruim balkon en een open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: overloop; twee slaapkamers; berging met aansluiting wasmachine en c.v. installatie; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. ALGEMEEN: – Bouwjaar 2013 – Perceelgrootte 85 m² – Woonoppervlakte 85 m² – Inhoud 373 m³ – Energielabel A – De woning wordt verwarmd middels een warmte terugwin installatie – Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing – Zonnecollectoren 2 stuks Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.