Rosveld 217131 SV LichtenvoordeHooiland

We zijn onderweg naar een verrassend ruime woning, prominent gelegen op een mooie kavel in het gewilde Rosveld. Met alleen wat bestemmingsverkeer is het een heerlijk rustige woonwijk met op steenworp afstand ook het mooie buitengebied. Met in totaal vier ruime slaapkamers, twee badkamers en royale tuin verklappen we alvast dat dit het perfecte familiehuis is. Maar ook diegene die graag levensloopbestendig wil gaan wonen kan hier heel goed uit de voeten! Klinkt je dit als muziek in de oren? Lees dan snel verder voor meer. BEGANE GROND Aan het einde van je werkdag slinger je met plezier door deze leuke wijk en draai je gemakkelijk je eigen oprit op, met carport! Drie auto’s passen hier prima achter elkaar, de vierde parkeer je binnen in de garage. Doorgaans loop je hier via het pad naast de woning achterom, vandaag pakken we officieel de voordeur. In de royale hal met vide slaan we gelijk rechtsaf om de heerlijk ruime slaapkamer met naastgelegen badkamer te bekijken. Ideaal om nu al je schaapjes op het droge te hebben als het om levensloopbestendig wonen gaat. Natuurlijk kan deze slaapkamer eerst nog een tijdje dienst doen als kantoor of chillplek voor de kinderen. Terug in de hal bekijken we rechts het toilet met fontein en dalen af naar de praktische kelder met stahoogte. Ideaal voor wat opslag en het aanhouden van wat proviand. Met de woonkamer in z-vorm heb je de beschikking over een riante zithoek met vrij uitzicht door de straat. Aan de andere zijde ruimte genoeg voor een eethoek bij de schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken in hoekopstelling is nog erg degelijk maar van de beginjaren en kan straks naar eigen inzicht vorm krijgen. Om alvast een klein voorzetje te geven van de mogelijkheden hebben we de muur tussen kamer en keuken verwijderd zoals te zien in de artist impressie in de fotoserie. Achter de keuken treffen we de praktische bijkeuken die ruim genoeg is voor al je witgoed. Riant is ook de achtergelegen verwarmde L-vormige garage met spoelbak en de compleet vernieuwde meterkast met ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. BOVEN VERDER Terug in de centrale hal pakken we de trap naar de 1e verdieping waar we beurtelings drie ruime slaapkamers doorkruisen. Twee kamers zijn voorzien van handige vaste kasten en aan voor- en achterzijde een balkon die de woning extra cachet geven. De derde slaapkamer geeft via een vlizotrap toegang tot de royale zolder met een mooie stahoogte, gelegen boven de gehele 1e verdieping. Ook geeft deze kamer via een deur in de hoek toegang tot de ruime zolderberging (met stahoogte) boven de garage. In de hoek draait hier trouwens ook nog de Remeha combiketel, die gemakkelijk is uit te breiden met een hybride warmtepomp. Natuurlijk heb je op deze verdieping ook nog de beschikking over een tweede badkamer die is voorzien van een ruime douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Het idee om in deze badkamer een vaste trap naar de tweede verdieping met stahoogte te maken is helemaal zo gek nog niet. De nieuwe badkamer kan namelijk ideaal gerealiseerd worden in de laatste vierde kamer die we bekijken op deze verdieping. Een mooie ruimte om (met dakkapel) naar eigen inzicht verder vorm te geven als badkamer of toch een extra slaapkamer! BUITEN GENIETEN! Dat kan hier bij uitstek en schrijven we dus bewust met een uitroepteken! Op het 642 m² grootte perceel bloeit een mooie verscheidenheid van bloemen, planten, struiken en bomen. Met een puls voor het oppompen van grondwater is het hier gemakkelijk groen te houden. De zon draait gedurende de dag mooi een rondje rondom de woning en je hebt er de beschikking over verschillende leuke zithoekjes zodat je handig met de zon kan meeverhuizen of juist niet. Het zonnescherm gaat met een druk op de knop in beweging en ook onder de fijne overkapping is het goed toeven en duren de avonden toch net ietsjes langer. Benieuwd wie hier straks de zomer gaat doorbrengen!? BEKIJKEN Een uurtje heb je zeker wel nodig om dit verrassende exemplaar aan het Rosveld te bekijken. Lijkt je dat een goed plan dan bel je met Iets Anders Makelaars. We nemen graag de tijd en sluiten af met koffie en iets lekkers. Tot snel!