Verkocht

Batouwse Singel 314033 KP LiendenVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

€ 535.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 563 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2025
Verkoopdatum
4 februari 2025
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een stijlvolle 2/1-kapwoning op een toplocatie? Zoek je ruimte voor een kantoor/praktijk aan huis of ben je op zoek naar gelijkvloers wonen? Dan is dit jouw kans! Deze fantastische woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen. Vanaf het moment dat je aankomt, voel je je thuis. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, met voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Binnen wacht een lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, die een directe verbinding bieden naar de veranda en het terras aan het water. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zodat je in stijl kunt koken en genieten. Op de begane grond vind je ook een royale (slaap)kamer met airconditioning en een luxe badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping biedt drie extra slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer met een wastafel, douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een handige berging en stookruimte zijn gesitueerd. De buitenruimte is werkelijk een droom. Het terras aan het water, met overkapping, is dé plek om te ontspannen, van het vrije uitzicht te genieten of zelfs een bootje aan te leggen aan het vaarwater. De ligging aan het Lingemeer maakt deze woning extra bijzonder, met volop mogelijkheden voor recreatie. Met 12 zonnepanelen, energielabel A en een doordachte indeling is dit huis niet alleen duurzaam, maar ook toekomstproof. En dat allemaal op twee ruime percelen met vrij uitzicht – een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en natuur. Mis deze kans niet en ontdek zelf deze prachtige woning aan het Lingemeer in Lienden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
563 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIENDEN O 1304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIENDEN O 1643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.044 m² (96,70 meter diep en 10,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.371x

Bekeken

26x

Bewaard

24-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.