Hogeweg 165715 AR LieropLierop centrum

Op een royaal perceel van 650 m² staat deze vrijstaande woning uit 1974, die is uitgebouwd en voorzien van een inpandige garage. De woning biedt veel leefruimte met een royale woonkamer, een keuken met aansluitend bijkeuken, een praktische tussenkamer, een badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een aangebouwde overkapping en een separate berging. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een weilandje, waardoor u volop kunt genieten van rust, ruimte en een vrij uitzicht over het groen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de ruime hal/entreepartij met garderobenis, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Grotendeels betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteinset. Er is een raampartij aanwezig. Woonkamer Ruimte, licht en woongenot komen hier prachtig samen. Dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel geniet u van een heerlijke lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Via de buitendeur is direct toegang tot de achtertuin mogelijk, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De raampartij in de achtergevel en de buitendeur zijn beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne, open leefruimte. Aan de voorzijde is volop plaats voor een gezellig zitgedeelte, terwijl de achterzijde royaal genoeg is voor een ruime eethoek en een comfortabel relaxgedeelte. De afwerking bestaat uit een travertinvloer, granol- en krabwerkwanden en een strak gestuct plafond. Oppervlakte woonkamer: ca. 45 m². Keuken Gesloten keuken met een praktische indeling en volop bergruimte. Het keukenblok in rechte opstelling is uitgevoerd met een RVS-aanrechtblad met geïntegreerde spoelunit, diverse lades en opbergkasten. Verder is de keuken voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat en een koelkast (defect). De raampartijen zorgen voor prettig daglicht en biedt een mooi uitzicht over de achtertuin. Tevens zijn deze voorzien van een rolluik. De wanden zijn halfhoog betegeld en vanuit de keuken is er toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. Afmetingen: ca. 4.44 m x 2.69 m. Bijkeuken Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is ruimte aanwezig voor het plaatsen van een extra koelkast en een vriezer. De buitendeur en de raampartij zijn allebei voorzien van een elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Inpandige grage Afmetingen: ca. 4.90 m x 3.02 m. Praktische inpandige garage met stalen kanteldeur waarin een geïntegreerde loopdeur is verwerkt. In het platte dak is een lichtkoepel geplaatst en de vloer is afgewerkt met tegels. Ideale ruimte voor het stallen van fietsen en de opslag van spullen. Eerste verdieping: Aan de overloop van de eerste verdieping zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers, badkamer en de tussenkamer gelegen. Slaapkamer Afmetingen: ca. 3.99 m x 3.77 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. 2 inbouwkasten aanwezig. Slaapkamer Afmetingen: ca. 2.39 m x 3.77 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer Afmetingen: ca. 2.42 m x 2.52 m. Afwerking: blokparket vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Buitendeur naar het platte dak. Badkamer Grotendeels betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad/douchecombinatie met thermostaatkraan, vaste wastafel en een wandcloset. Er is een raampartij aanwezig. Tussen-/slaapkamer Afmetingen: ca. 3.90 m x 2.94 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. 2 inbouwkasten aanwezig. Via deze kamer bereikt u de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. U kunt deze kamer uiteraard ook als slaapkamer gebruiken. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang heeft u toegang tot de voorzolder van de tweede verdieping. Aan deze voorzolder zijn de toegangsdeuren gelegen van de technische ruimte, opbergruimte en de slaapkamer. Technische ruimte Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast is deze ruimte groot genoeg om spullen op te slaan. Opbergruimte Praktische opbergruimte waar alle nodige spullen netjes kunnen worden opgeborgen. Slaapkamer Afmetingen: ca. 4.13 m x 4.36 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, houten schroten plafond. Dakraam en opbergruimte achter de schuifdeuren aanwezig. Tuin: Verzorgd aangelegde tuin met volop ruimte en privacy. De voortuin is ingericht met een grote border met volgroeide beplanting en een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Vanuit de voortuin heeft u via een afsluitbare deur toegang tot de achtertuin. Achter de woning geniet u van vrij uitzicht over een aangrenzend weiland. De achtertuin is fraai aangelegd met een verhard terras, een groot gazon, hagen en borders met volwassen beplanting. Ondanks de noordelijke ligging is er de hele dag door veel zoninval. Bovendien is er een mooi grote overkapping aanwezig waar het heerlijk vertoeven is tijdens de warme dagen. Berging: Achterop het perceel staat een berging die deels halfsteens en deels in spouw is opgetrokken met bakstenen. Er is een zadeldak aanwezig dat met dakpannen is gedekt. Totale oppervlakte is ca. 15 m². Ideaal voor de opslag van tuingereedschap. Algemeen: - bouwjaar 1974; - vloerisolatie in woonkamer; - geen verdere isolerende voorzieningen bekend; - vrijwel geheel dubbele beglazing in houten kozijnen met deels stalen vleugels; - overige raampartijen zijn v.v. enkele beglazing; - raampartijen op de begane grond aan de achterzijde zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken; - cv-combiketel: Atag, 2020; - geen vloerverwarming; - 4 slaapkamers en een tussenkamer die eventueel ook te gebruiken is als slaapkamer; - alle verdiepingsvloeren vervaardigd van beton; - veel leefruimte in de woning en buiten op het perceel; - Lierop beschikt over prachtige bezienswaardigheden zoals bijv. de Koepelkerk. Op een steenworp afstand zijn schitterende natuurgebieden gelegen. En op loopafstand bevinden zich de sportparken 'De Renkant' (voetbal en korfbal) en 'De Ren' (tennis). Verder zijn in het centrum van Lierop Herberghe de Coeckepanne, Super supermarkt, basisschool 't Rendal en de kinderopvang gelegen. De centra van Asten en Someren zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook is er een snelle verbinding met de A67 (Eindhoven-Venlo).