Hendrik van Herenthalslaan 35737 ED LieshoutLieshout

Op een prachtig perceel gelegen (ca. 676 m²!) vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van bijna 190 m²(!) op loopafstand van de gezellige dorpskern van Lieshout. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in Lieshout, op loopafstand van de gezellige dorpskern? Stop dan met zoeken en kom kijken bij de Hendrik van Herenthalslaan 3. Dit vrijstaande woonhuis voorziet o.a. in een royale living met diverse indelingsvarianten, een keurig onderhouden én moderne keuken, een complete badkamer met o.a. ligbad én douche, voldoende slaapkamers voor het gezin, veel bergruimte, een aangebouwde serre/veranda, een vrijstaande garage met zolder en een prachtige achtertuin! Wat maakt deze woning bijzonder?: - Een royale living met diverse indelingsvarianten - De living biedt fraai uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving - Moderne keuken en badkamer - Voldoende slaapkamers voor het gezin - Oprit voor meerdere auto's - Vrijstaande garage met zolder - Prachtige achtertuin! - Kenmerkende Bossche School architectuur Interesse? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereikt u de overdekte entree. In de hal treft u o.a. de meterkast, de garderobe en toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Het zitgedeelte is op de achtertuin georiënteerd en biedt u een fraai uitzicht op de prachtige tuin. Het zitgedeelte voorziet eveneens in een hoogrendementskachel en, gezien het ruime oppervlakte, in de mogelijkheid tot het plaatsen van een eethoek. De moderne, open keuken is aan de voorzijde van woning gesitueerd. De keurig nette en vooral goed onderhouden keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en voorziet naast de nodige kasten en lades in de navolgende inbouwapparaten: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. Alle apparatuur is van het merk Miele en van een goede kwaliteit! De keuken voorziet tevens nog in een 3-tal vaste kasten voor uw servies en/of proviand. Vanuit de keuken komt u in een 2e open eetkamer die vanzelfsprekend voor meerdere doeleinden uitermate goed geschikt is! Centraal is de trapopgang naar de verdiepingen aanwezig. Vanuit de living is middels een schuifpui de serre/veranda toegankelijk (over de volledige breedte van de woning). Hier is het in diverse jaargetijden heerlijk genieten! De glazen panelen bieden de mogelijkheid om deze nagenoeg geheel open te schuiven waardoor u nog meer kunt genieten van de prachtige achtertuin! Eerste verdieping Aan de royale overloop zijn thans een 3-tal slaapkamers (met de mogelijkheid tot de realisatie van een 4e!) en de prachtige, volledig bij de hedendaagse smaak passende badkamer gelegen. Gezien de grootte van de overloop is deze uitermate geschikt voor de realisatie van een werk-/hobbykamer (zoals deze ook altijd in gebruik is geweest). De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - hoofdslaapkamer (voorzijde): ca. 3.61 m x 6.34 m. Vanuit deze slaapkamer is een praktische zolder/bergkast toegankelijk. Tevens is deze slaapkamer eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers; - slaapkamer 2 (centraal op de verdieping): ca. 4.57 m x 2.71 m met dakkapel; - slaapkamer 3 (achterzijde van de woning): ca. 3.48 m x 2.92 m met dakkapel. Aan de overloop (of hobby-/werkkamer) is eveneens een loggia gelegen die wederom prachtig uitzicht in de achtertuin biedt! Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, wandcloset, 2-persoons wastafelmeubel en een designradiator. Zolder: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is middels een houten schuiftrap een royale bergzolder toegankelijk. Hier is eveneens de c.v./w.w.-combiketel (2022) aanwezig. Tuin: Één van de Unique Selling Points van deze woning is de prachtige achtertuin! De tuin alleen al is het bezichtigingen van deze woning ruimschoots waard! We bieden, zoals bekend, de veranda/serre maar ook een 2e terras, een gazon, volwassen bomen en beplanting maar vooral volledige privacy! Écht een perfect op elkaar afgestemd geheel! Naast de woning is een vrijstaande garage gesitueerd en een praktische fietsenberging (ca. 9.43 m x 3.46 m). De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrisch bedienbare deur, centrale verwarming alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Boven de garage en fietsenberging is een praktische zolder aanwezig. Tevens is er een opslagplaats voor het openhaardhout aanwezig. Bijzonderheden: - Een royale living met diverse indelingsvarianten; - De living biedt fraai uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving; - Moderne keuken en badkamer; - Voldoende slaapkamers voor het gezin; - Oprit voor meerdere auto's; - Vrijstaande garage met zolder; - Kenmerkende Bossche School architectuur; - Prachtige achtertuin! - Aanvaarding in overleg.