Revershof 245737 AM LieshoutLieshout

Fors uitgebouwde 2/1 kapwoning met woonkamer inclusief erker en sfeervolle houtkachel, open keuken, extra speel-/werkkamer en prachtige serre. Inpandige garage en ruime carport met oprit. De verdieping heeft 3 slaapkamers met vloerverwarming en een moderne badkamer. Tweede verdieping met multifunctionele ruimte in te delen als 4e en 5e slaapkamer. De woning is zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met vrij uitzicht over een speelweide. Inhoud 532 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 131 m² Perceeloppervlakte 237 m² Bouwjaar 2002 Energielabel A+ Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • Er is een warmte-terugwin-installatie aanwezig in de woning. • De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel. • Fraaie binnendeuren met architraven. • De 1e verdieping heeft een PVC-vloer met vloerverwarming. • Het dak van de garage, carport en speel-/werkkamer is in 2022 vernieuwd. • In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. • Het schilderwerk is altijd goed onderhouden, in 2023 is de overstek geschilderd. • De woning is zeer fraai gelegen aan een speelweide in een kindvriendelijke woonwijk. BEGANE GROND Middels ruime oprit met carport en voordeur met glas-in-lood ramen toegang tot de hal. De hal heeft een meterkast voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Middels fraaie beklede trap toegang tot de verdieping. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle houten plankenvloer in white wash, prachtige houtkachel, fraaie ronde erker en praktische trapkast. De wanden en plafonds zijn voorzien van vlak stucwerk. De woonkamer heeft diverse raampartijen, deur met glas-in-loodraam en openslaande deuren naar de serre. Open keuken in wandopstelling met composiet werkblad, inductie kookplaat (2022), geïntegreerde afzuigkap, RVS spoelbak, Quooker kraan (2022), combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2019). De keuken heeft diverse praktische lades en kasten. Vanuit de keuken is de extra speel-/werkkamer te bereiken. Twee ramen geven veel lichtinval. Hier is een ruime praktische servieskast ingebouwd. Een deur geeft toegang tot de garage. De prachtige serre heeft een fraaie lichtstraat, inbouwspots, moderne tegelvoer en glazen schuifwanden met toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping heeft een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming. De ouderslaapkamer heeft een ruime inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. Eén slaapkamer is voorzien van een airco. De moderne, geheel betegelde, badkamer (2021) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, grote ronde verwarmde spiegel en wandcloset. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de royale 2e verdieping bereikbaar. De ruime zolder heeft een dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, inbouwkast met opstelling cv-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2017) en WTW-unit, De ruimte is multifunctioneel met mogelijkheid voor het realiseren van een of twee slaapkamers. TUIN De fraai aangelede achtertuin is voorzien van een gazon, bloemenborders, twee terrassen en sierbestrating. De volwassen bomen zorgen voor voldoende privacy in de tuin. Tevens is er een buitenkraan en een buitenlantaarn aanwezig. GARAGE + CARPORT + OPRIT De ruime inpandige garage is voorzien van elektra, uitstortgootsteen, openslaande deuren en een tegelvloer. De oprit is voorzien van een brede carport.