Noordesch 29304 TJ LieverenLieveren

Welkom in deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1930, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1245 m² met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Met een woonoppervlak van 166 m² en vier slaapkamers biedt dit huis volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of het realiseren van extra hobby- of logeerkamers. De combinatie van charme en ruimte maakt dit tot een bijzonder fijne woonplek. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en beschikt over energielabel B. Zo is het huis voorzien van 40 zonnepanelen en een eigen laadpaal, wat bijdraagt aan lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. Deels kunststof kozijnen in combinatie met dubbele beglazing op de begane grond en HR++ beglazing op de verdieping zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage, met de mogelijkheid deze om te bouwen tot extra woonruimte, en een praktische bijkeuken voor extra opslag en dagelijks gemak. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of gezellig buiten wilt zitten, hier is alle ruimte voor. Het vrije uitzicht over de omliggende landerijen zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte, terwijl de locatie goed bereikbaar is. Kortom: een ruime en sfeervolle vrijstaande woning met vier slaapkamers, een groot perceel, duurzame voorzieningen en een uniek vrij uitzicht. Ideaal voor wie comfortabel en landelijk wil wonen. Indeling: Entree met toilet en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal bereik je de woonkamer van ca. 38 m², voorzien van een allesbrander. Aansluitend bevindt zich de keuken van ca. 14 m² met inbouwapparatuur en een kookeiland. Verder biedt de hal toegang tot een werkkamer met berging, waar eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot de bijkeuken, extra berging en de royale garage. Verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een berging. Bijzonderheden: Lieveren is een klein en rustig dorp in de provincie Drenthe, gelegen in een landelijke omgeving met veel natuur. Het dorp staat bekend om zijn groene landschap, historische boerderijen en de nabijheid van bossen en heidevelden, wat het aantrekkelijk maakt voor wandelaars en fietsers. Lieveren maakt deel uit van de gemeente Noordenveld en heeft een hechte gemeenschap waar rust en ruimte centraal staan. Kenmerken: - Vrijstaande woning - 4 slaapkamers (5e eenvoudig te realiseren) - Energielabel B - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte: 166 m² - Perceeloppervlakte: 1.245 m² - Laadpaal aanwezig - 40 zonnepanelen - Deels kunststof kozijnen - Begane grond voorzien van dubbel glas, verdieping van HR++ beglazing - Hybride warmtepomp Remeha - Royale garage en bijkeuken - Vrij uitzicht over landerijen