Heereweg 2792161 BH LisseVan Rijckevorsel

Zeer luxe en royaal geheel nieuw te bouwen appartement gelegen op de begane grond met voortuin, achtertuin en een oprit voor 2 privé parkeerplaatsen. In de nog te realiseren charmante villa, bevinden zich slechts twee appartementen, één begane grond appartement en één appartement gelegen op de 1e en 2e etage. Beide appartementen krijgen een eigen entree en hal waardoor de bewoners heel veel privacy zullen ervaren. Dit villa-appartement heeft een fraaie ligging naast de monumentale St. Agathakerk en op loopafstand van het centrum van Lisse . · Bouwjaar 2026 · Woonoppervlakte: 133m² · Inhoud: 460m³ Indeling De privé voordeur aan de voorzijde van de villa is voorzien van een glaspartij aan beide zijden en geeft toegang tot de ruime hal met luxe toiletruimte en garderobe. De zeer royale woonkamer met open keuken is totaal 66m² groot en voorzien van veel raampartijen aan drie zijden. Aan de achterzijde geeft de 2e hal toegang tot twee grote slaapkamers, luxe badkamer en een wasruimte alwaar tevens de opstelling van de technische installatie. Deze indeling is ook nog enigszins aan te passen aan uw eigen wensen. Tuin De tuin aan de voorzijde ligt op het westen en is ongeveer 6.50 meter diep en 7 meter breed. De op het zuidoosten georiënteerde achtertuin wordt voorzien van een berging en is circa 6.40 meter diep en 10 meter breed. Duurzaamheid Het appartement wordt gasloos en voorzien van een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Natuurlijk voldoet het appartement aan de hoogste isolatienormen met o.a. HR+++ glas. Tevens zullen er de benodigde zonnepanelen geplaatst worden. Het Energielabel zal op zijn minst A++ zijn. Ligging Dit villa-appartement ligt op een prachtige plek, direct in het centrum van het dorp, grenzend aan een breed water en de monumentale St. Agathakerk. Alle voorzieningen zijn lopend bereikbaar. Afwerkingsniveau Er is gekozen voor luxe onderhoudsarme materialen. Het appartement is onder andere inclusief luxe sanitair, glad gestuukte wanden en plafonds (sausklaar) en houten binnenkozijnen met luxe stompe deuren. Exclusief keukeninrichting. Kiest u er ook voor om toekomstbestendig te gaan wonen? Maak dan snel een afspraak, zodat wij u alles kunnen vertellen over deze unieke kans. Ik zie u graag, Miranda van der Wagt