Frans Halsstraat 392162 CK LisseSchildersbuurt

Verrassend ruime hoekwoning met uitzonderlijk perceel, fraaie zijtuin en volop toekomstmogelijkheden Op een geliefde woonlocatie in de populaire Poelpolder/ Schildersbuurt van Lisse staat deze verzorgde hoekwoning met een bijzonder ruim perceel van maar liefst circa 303 m². Een woning die direct opvalt door de royale zijtuin, de vrije ligging en de mogelijkheden die het perceel biedt voor de toekomst. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en onderhouden en beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een diepe groene tuin, stenen berging en een opvallend breed perceel rondom de woning. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy. Hoewel de woning technisch netjes is onderhouden en grotendeels voorzien is van dubbele beglazing, biedt zij tegelijkertijd een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en de woning willen moderniseren naar de eisen van deze tijd. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapkast en toiletruimte. De gesloten keuken is netjes uitgevoerd en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken kijkt u uit op de groene tuin en zijn er mogelijkheden om in de toekomst de leefruimte verder aan te passen aan moderne woonwensen. De doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De sfeervolle openhaardpartij zorgt voor extra karakter. De haard is de laatste jaren niet actief gebruikt. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin, waarbij het vele groen zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee van de slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is opvallend licht en voorzien van: • Inloopdouche • Tweede toilet • Wastafel • Aansluiting voor was-apparatuur Een functionele ruimte die goed bruikbaar is, maar waar desgewenst ruimte bestaat voor modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop met lichtinval middels de kunststof Velux dakraam en veel bergruimte en een kast met de opstelling van de CV-combiketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een verrassend ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Buitenruimte Wat deze woning werkelijk onderscheidt van vergelijkbare woningen in de omgeving is het royale hoekperceel. De prachtige zijtuin vormt een unieke aanvulling op het wooncomfort. Hier ervaart u een gevoel van ruimte dat binnen de wijk niet vaak voorkomt. De combinatie van voor-, zij- en achtertuin zorgt voor diverse zon- en schaduwplekken en maakt het mogelijk om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. De royale zijtuin biedt daarnaast interessante perspectieven voor de toekomst. Door de brede perceelopzet beschikt de woning over mogelijkheden om de woonoppervlakte verder uit te breiden, bijvoorbeeld door middel van een aanbouw of vergroting van de leefruimte, uiteraard binnen de geldende gemeentelijke regelgeving en vergunningsvoorwaarden. Juist deze combinatie van een goede basiswoning én een perceel met ontwikkelmogelijkheden maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor kopers die een woning volledig naar eigen wens willen doorontwikkelen. Ligging De Frans Halsstraat is gelegen in de geliefde Schildersbuurt van Lisse. Een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum van Lisse, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken • Royale hoekwoning • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte circa 125 m² • Perceel circa 303 m² • Vier slaapkamers • Doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Openhaardpartij • Gesloten nette keuken • Badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Tweede verdieping met dakkapel • Stenen berging • Royale groene zijtuin • Veel privacy • Uitbreidingsmogelijkheden • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Verzorgde staat van onderhoud • Uitstekende basis voor modernisering naar eigen woonwensen Een bijzondere kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, licht, een groot perceel en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak verder te ontwikkelen op één van de meest geliefde locaties van Lisse. Deze woning wordt aangeboden onder de voorwaarde van niet zelfbewonersclausule.