Henriette Roland Holstlaan 12162 JE LisseVrouwenpolder

Op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie, aan de kruising van de Henriette Roland Holstlaan en de Marga Klompelaan in Lisse, ligt deze royale en lichte hoekwoning met aanbouw aan de zijkant, dubbele garage en een groene, zonnige achtertuin. Gelegen nabij het kleinschalige winkelcentrum De Poelmarkt, met een bushalte direct voor de deur, is deze woning uitstekend ontsloten richting o.a. Leiden, Haarlem en Schiphol. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, licht, praktische indeling, veel buitenruimte én uitstekende bereikbaarheid. Hoewel sommige onderdelen enigszins gedateerd zijn, is dit juist een uitgelezen kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met vijf slaapkamers, een moderne keukenindeling, een zonnige tuin en een dubbele garage is dit een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een rustige maar centrale buurt van Lisse. Indeling Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker, die zorgt voor extra lichtinval in de royale woonkamer met een ruim zitgedeelte. Dankzij de vele ramen en een grote schuifpui naar de achtertuin geniet je van een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de zijkant. Dankzij het extra zijraam is ook hier volop daglicht aanwezig. Vanuit de entree heb je toegang tot een toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met uitzicht op de tuin. De woning heeft een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel en een apart toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en is omringd door groen, ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Aan de achterzijde van het perceel vind je de ruime dubbele garage (ca. 36,5 m²) met aangrenzende berging, bereikbaar via een brede oprit. Kenmerken: • Hoekwoning met zij-aanbouw • Dubbele garage met berging • 5 slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer • Achtertuin op het zuidoosten • Bushalte voor de deur • Nabij winkelcentrum De Poelmarkt Deze woning wordt verkocht door een executeur, wat betekent dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond. Om die reden wordt in de koopakte een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Hiermee wordt benadrukt dat de verkoper geen garanties kan geven over de staat van de woning of het gebruik ervan in het verleden. Wel is er een recente bouwkundige keuring beschikbaar, zodat u een goed beeld krijgt van de bouwtechnische staat van de woning.