Kapelse Wiel 95397 BZ LithLith

Ben jij op zoek naar een ruime, uitgebouwde 2/1-kapwoning op een groot perceel in een rustige woonwijk? Zoek niet verder! Deze royale woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een grote woonkeuken, een garage, eigen oprit en een fantastische diepe achtertuin mét eigen achterom! MAATVOERING - Woonoppervlakte: 176m² - Overige inpandige oppervlakte 17m² (garage) - Gebouwgebonden buitenruimte: 7m² - Externe bergruimte: 10m² - Perceel: 339m² Het is zonder twijfel de ruime uitbouw van bijna 4 meter aan de achterzijde die de aandacht trekt. Door deze uitbouw is een extra grote leefkeuken gecreëerd. Op deze manier is ca. 20m² extra woonoppervlak aan de woning toegevoegd. Het perceel is daarnaast groter dan de andere percelen in de straat. Dit resulteert in een extra diepe achtertuin en geeft je een ultiem gevoel van vrijheid. Rustig en kindvriendelijk wonen aan een besloten hofje. De Maas bevindt zich bijna letterlijk in de achtertuin. Dit verstevigt nog een keer het ultieme gevoel van vrijheid. In de omgeving vind je diverse recreatiegebieden en in Lith zelf vind je een supermarkt, een school en diverse speciaalzaken. Het centrum van Den Bosch bereik je in ongeveer vijftien minuten met de auto. Daarnaast sta je binnen ditzelfde tijdspad ook in het centrum van Oss. INDELING Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte, L-vormige woonkamer en woonkeuken. Praktische bijkeuken. Garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. Buiten: Houten berging met overkapping. Eigen achterom. GOED OM TE WETEN - Uitgebouwd aan de achterzijde; - 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen; - Goed onderhouden diepe achtertuin; - Luxe afwerking en goed onderhouden; - Volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; - Woonkamer voorzien van houten vloer en gestuukte wanden; - De keuken is voorzien van een vaste wandopstelling en een kook-/spoeleiland; - De eerste verdieping is voorzien van een airco; - Luxe badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet, breed wastafelmeubel en inbouwkranen; - De badkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming; - De uitbouw is voorzien van veel raampartijen en een fraaie lichtstraat; - De gehele woning geniet van veel lichtinval; - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B; - Mechanische ventilatie; - Warm water/verwarming d.m.v. gasgestookte CV-ketel (Remeha) uit 2018; - Diepe achtertuin met veel privacy en eigen achterom; - Ruime, houten berging met overkapping (2019); - Eigen oprit. Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom en ontdek deze fantastische woning zelf! Maak snel een afspraak met één van onze makelaars en laat deze woning je verrassen. We kijken uit naar je bezoek!