Molenstraat 345397 EL LithLith

Vrijstaand wonen in een groene omgeving Woon je graag vrijstaand? En hou je van het buitenleven? Dan voel je je ongetwijfeld snel thuis aan de Molenstraat 34 in Lith. De woning is heerlijk ruim en de natuurlijke omgeving werkt rustgevend. Je bent de eerste die het merkt als de zon ’s ochtends doorbreekt. Waar in huis je ook bent! Met een woonoppervlak van 168 vierkante meter mogen we deze vrijstaande woning gerust ‘ruim’ noemen. Dat was ook precies wat de verkopers aansprak toen ze dit huis aan de Molenstraat 34 in Lith acht jaar geleden kochten. “Qua afmetingen is het geschikt voor allerlei soorten bewoners. Een groot gezin, een ouder stel… Of mensen die van rust en ruimte houden, zoals wij.” Voor keukenprinsen Omdat het huis uit 1973 wel toe was aan modernisering, is het flink verbouwd. Het dak is vervangen, de grote ramen zijn nu van dubbel glas en beneden is alles vernieuwd. En fraai: in de woonkamer ligt een visgraat-vloer. “Die komt ook terug in de nieuwe, strakke keuken met een kookeiland”, aldus de bewoners. “Alle moderne apparatuur is aanwezig. Heerlijk voor keukenprinsen en -prinsessen!” Alles gelijkvloers Ook de badkamer met kalme kleuren op de begane grond is nieuw. Door het raam kijk je uit over het omliggende groen. “Beneden douchen én slapen, zonder dat je daarvoor de trap op hoeft”, aldus de bewoners. “Dat maakt het huis extra aantrekkelijk voor ouderen. De tweede verdieping levert een bijzondere eyecatcher op: een grote vide. Die zorgt voor een bak aan licht en ruimte in de huiskamer.” In het groen De bewoners hebben volop genoten van de mooie, groene omgeving. “Je zit hier op een steenworp afstand van de Maas, met prachtige fiets- en wandelroutes. De sluis en de molen om de hoek gaan we zeker missen. Tegelijkertijd loop je zó het centrum van het dorp in. En hadden we al gezegd dat je ook in de grote tuin heerlijk kunt relaxen?” Pluspunten Of de bewoners nog meer pluspunten kunnen noemen? Met gemak! Bijvoorbeeld als het gaat over de schoonheid van Lith. “Vriendelijke mensen, de snelweg dichtbij, een kindvriendelijke omgeving… We zouden zeggen: kom vooral zelf even kijken. En voel wat vrijstaand wonen in deze schitterende groene omgeving met je doet!” Feiten en cijfers; - Vrijstaande woning - Gelijkvloers wonen - Ruime woonkamer met houthaard en vide - Open keuken met kookeiland - Glazen deuren voor een open verbinding en ruimtelijk effect - Een grote en nog een extra slaapkamer op de eerste verdieping - Veel lichtinval - Praktische ruime garage - Tuin met veel privacy en royale oprit - Goed geïsoleerd – dak vernieuwd, spouwisolatie, bijna overal dubbel glas - Locatie – gelegen in Lith, nabij voorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van Nijmegen en Den Bosch - Woonoppervlakte: 168 m² - Inhoud: 624 m³ - Perceel: 865 m² Aanvaarding in overleg.