Zomerappel 255397 CB LithLith

Ruime, energiezuinige tweekapper mét vrij uitzicht Als het zou kunnen, zou Ronald z’n huis meenemen naar zijn nieuwe bestemming. Hij heeft het geweldig naar zijn zin aan de Zomerappel 25 in Lith. Toch staat er nu een verkoopbord in zijn voortuin, omdat hij naar een ander deel van het land verhuist. Zeg Ronald, wat maakt deze plek zo fijn? “Dat begint natuurlijk bij de woning, die ruim en nog vrij jong is. Bouwjaar 2018 betekent onder andere: een degelijke bouwstijl, moderne afwerking en een goede isolatie. De plek in de straat is ideaal: voor de deur heb je een speeltuintje en op de hoek de polder.” Een jonge woning is vaak ook duurzaam. Hoe zit het daarmee? “Dit is zeker een duurzaam huis. In het dak is zestien vierkante meter aan zonnepanelen verwerkt en er is een zonneboiler geïnstalleerd. Dat merk je wel op je energierekening. Verder helpt het warmte-terugwin-systeem: dit hergebruikt warmte uit afgezogen lucht om verse buitenlucht op te warmen. Ook goed om te weten: er zijn drie airco’s.” Wat kun je vertellen over de ruimtes in huis? “Ik heb zelf volop genoten van de moderne keuken, die voorzien is van luxe apparatuur. De keuken staat zowel met de woonkamer als de eetkamer in verbinding, waardoor hier altijd iets te beleven is. Boven zijn een heerlijke badkamer en drie ruime slaapkamers. Kom je daarmee slaapplekken tekort? Dan heb je de mogelijkheid om nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te maken.” Klinkt als een écht gezinshuis. Is dat het ook? “Absoluut! Je hebt hier alle plek: binnen én buiten. Voor zowel volwassenen als kinderen is het in meerdere opzichten goed toeven in de tuin. Eén: deze ligt op het zuiden, dus veel zon. Twee: er is een fraaie overkapping om te relaxen en voor gezellige avonden. En drie: de tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je hier niet al te veel werk aan hebt.” Wat moeten mensen weten over de omgeving? “Je woont hier superrustig en midden in het groen. De Zomerappel grenst aan de polder tussen Lith en Lithoijen, wat heerlijk is voor een wandeling. Het is ook een groot pluspunt dat de Maas en haar uiterwaarden om de hoek zijn. Hier kun je op vele manieren van profiteren: lopend, fietsend, varend, zwemmend of gewoon kijkend bij de sluis.” En hoe is het Lith bevallen? “Als een fijn, levendig dorp. Er zijn voldoende voorzieningen, zoals een supermarkt, horeca en zelfs een weekmarkt. En er worden volop activiteiten georganiseerd. Daarbij is het natuurlijk helemaal aan jou: sluit je hierbij aan of niet?” Maar eerst de vraag: kom je kijken of niet? “Precies! Ik zou zeggen: doen. Want ik ben toch echt op zoek naar opvolgers. Mijn huis meenemen, dat gaat helaas niet.” Feiten en cijfers: - Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 3 airco’s - Wtw-installatie - Zonneboiler - 16 m² aan zonnepanelen verwerkt in de dakpannen - Moderne keuken met luxe apparatuur en kookeiland - Drie slaapkamers, maar mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers - Moderne badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en inloopdouche - Ruime tuin gelegen op het zuiden met veranda en berging - Achterom - Parkeerplaats op eigen terrein - Speeltuin voor de deur - Hoog afwerkingsniveau door gehele woning - Woonoppervlakte: circa 147 m² - Inhoud: circa 521 m³ - Perceel: 280 m² Aanvaarding in overleg