Zomerstraat 85397 GH LithLith

Ruimte, zon en een eigen zwembad: welkom aan de Zomerstraat 8 in Lith! Sommige huizen hebben alles waar je stiekem van droomt: ruimte, sfeer, een flinke tuin en – jawel – een zwembad. Het huis aan de Zomerstraat 8 in Lith is er zo eentje. Ruim 25 jaar lang bood het de huidige bewoners een heerlijk thuis. Nu is het tijd voor een volgende stap, en daarmee komt dit bijzondere huis beschikbaar voor nieuwe eigenaren. “Het totaalplaatje trok ons meteen,” begint de verkoper enthousiast te vertellen. “De ruimte, de ligging, de zonnige tuin, het zwembad… En ook de zomerse uitstraling met de gele kozijnen. Het voelde meteen goed.” Luxe en comfort Het is een huis vol mogelijkheden. Van de extra kamer op de begane grond maak je zo een kantoor of speelkamer, maar ook een slaapkamer met badkamer is hier eenvoudig te realiseren. Daarmee is dit huis geschikt voor zowel gezinnen als senioren die levensloopbestendig willen wonen. Het huis heeft nu trouwens al twee badkamers: een ruime master bedroom met ‘en suite’ badkamer op de eerste verdieping, en een tweede badkamer eveneens boven. Beide verdiepingen hebben een apart toilet. “Een dubbele badkamer en een dubbel toilet hebben we altijd als een groot pluspunt ervaren,” aldus de verkoper. “Iedereen had zo zijn eigen plek en privacy.” Comfort en investeringen De woning is altijd goed onderhouden. Er zijn recent acht zonnepanelen geplaatst, net als een carport en een overkapping achter het huis. Het dakleer van de dakkapellen is in 2024 vernieuwd. Let ook op de details: de woonkamer heeft een eikenhouten vloer afkomstig uit een klooster. En in de keuken zijn fossielen ingemetseld: uniek en bijzonder. “De hal blijft een van de mooiste plekken,” vertelt de verkoper. “De marmeren vloer en de speciaal gemaakte trap maken de entree hier indrukwekkend.” Buitenleven pur sang De tuin is ruim, zonnig en volledig privé. Je geniet er het hele jaar door, onder de overkapping of aan het zwembad met ingebouwd filter- en stofzuigsysteem. Ook fijn: recreatiegebied de Lithse Ham, de Maas met strandje en diverse sportverenigingen liggen letterlijk om de hoek. “Het zwembad is altijd wel onze grootste verrassing geweest,” aldus de verkoper. “We hebben er zóveel plezier van gehad, samen met onze kleinkinderen.” Een fijne buurt De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, aan de rand van Lith. Je bent zo bij de dijk en ook Den Bosch is dichtbij. De buurt is actief en sociaal, met een buurtapp en een jaarlijkse barbecue. “Oudere bewoners en jonge gezinnen wonen hier gezellig door elkaar”, aldus de verkoper. “Scholen, sportclubs en winkels zijn allemaal om de hoek. Kies je voor dit huis? Dan kies je voor ruimte, rust én een vleugje vakantiegevoel. We zijn heel benieuwd wie binnenkort een duik neemt in het zwembad! Feiten en cijfers: - Woonkamer voorzien van een eiken houtenvloer uit het klooster - Extra kamer op de begane grond wat kan dienen als kantoor of speelkamer - Zeer ruime slaapkamer met badkamer - Tweede badkamer en apart toilet op de eerste verdieping - 8 zonnepanelen - Dakleer van dakkappelen in 2024 opnieuw bekleed - Inpandige garage en ruime oprit met carport - Zwembad met filter en stofzuigsysteem - Ruime tuin gelegen op het zuidoosten met alle privacy - Gunstige locatie ten opzichte van Den Bosch en aan de rand van Lith met de nodige voorzieningen en nabij de dijk - Woonoppervlakte: circa 191m² - Inhoud: circa 792m² - Perceel:  752m² Aanvaarding in overleg.