Verkocht

Tolhuisstraat 286915 AP LobithLobith

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 185 m²
  • 3
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2025
Verkoopdatum
23 juni 2025
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en sfeervolle woning in een rustige, groene omgeving? Dan is de woning aan de Tolhuisstraat 28 in Lobith misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin, met een praktische indeling en een heerlijke tuin om van te genieten. Je komt binnen in de gezellige entree, die je direct toegang geeft tot de woonkamer, een fijne ruimte waar je kunt ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, ideaal voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten. Aan de achterzijde van de woning ligt de gesloten woonkeuken, waar je een heerlijke maaltijd kunt bereiden. Via de keuken kom je in de bijkeuken, die voorzien is van een wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime tuin, waar je in de zomer heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de privacy en ruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een grote bergruimte. De andere twee slaapkamers zijn licht en ruim, perfect voor een gezin. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en een wastafel, alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Via een vlizotrap is er toegang tot de zolder, die je kunt gebruiken als extra opbergruimte of misschien wel als een mooie hobbyruimte. De woning beschikt over een grote tuin rondom, waardoor je volop buitenruimte hebt. Hier kun je heerlijk tuinieren, spelen of gewoon genieten van de rust. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt, wat het extra handig maakt voor jou en je gasten. Lobith is een fijne, rustige plaats met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Het dorp biedt een ontspannen manier van leven, maar met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie de drukte van de stad af en toe wil ontvluchten, maar ook snel in bijvoorbeeld Arnhem of andere omliggende steden wil zijn. Kortom, Tolhuisstraat 28 is een perfecte woning voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen, met een ruime indeling en een grote tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! HIGHLIGHTS: - 3 slaapkamers; - Grote tuin; - Toplocatie; - Grotendeels gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK C 1814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOBITH EN SPIJK C 1811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
96 m² (12,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

9.133x

Bekeken

119x

Bewaard

1-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.