Molenstraat 1-C7241 AD LochemVesting

SFEERVOL APPARTEMENT MET ZONNIG DAKTERRAS Midden in het sfeervolle centrum van Lochem, direct aan de winkelstraat, ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden 2-kamer appartement. Gelegen op de bovenste verdieping van een karaktervol pand uit de jaren '30 geniet u hier van rust, privacy en een prachtig uitzicht op de kerk. Het appartement combineert charme van vroeger met het comfort van nu. Het appartement is in het begin van deze eeuw volledig gerenoveerd en beschikt over een goede isolatie. In de ruime woonkamer zijn authentieke details bewaard gebleven, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Een van de grootste pluspunten van deze woning is het zonnige dakterras. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer en is praktisch en verrassend ingedeeld. Lochem beschikt over diverse winkels, supermarkten, horeca, een Schouwburg en een treinstation. Hier woont u op een levendige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. INDELING Begane grond: Afgesloten entree. Hal. Trap. Galerij. Verdieping: Entree, hal met trapopgang. 2e Verdieping: Entree met overloop, thans in gebruik als kantoorruimte. Gang met schuifpui naar balkon. Half-open keuken met combimagnetron, keramische kookplaat, schouw. Sfeervolle woonkamer met originele spanten, Velux dakramen en diverse kleine dakkapellen. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Berging/nis met Cv-opstelling en opbergruimte. Trapje naar tweepersoonsslaapkamer met Velux dakraam. Rondom het gehele appartement zijn er knieschotten aanwezig met 6 luiken voor veel opbergruimte. KENMERKEN Bouwjaar: 1926. Inhoud: ca. 343 m³. Woonoppervlakte: ca. 82 m². Bosch HR-CV ketel (2002). Vloer- en dakisolatie en dubbel glas. Energielabel B. VvE bijdrage: € 117,-per maand.