Rijksstraatweg 1773632 AC Loenen aan de VechtPolder Holland

De Zonneroos – luxe, privacy en eindeloos genieten. De Zonneroos is niet zomaar een woning het is een eigen eiland, een vakantieoord én een familiehuis in één. Een plek waar je onbetaalbare herinneringen maakt die een leven lang meegaan. Waar kinderen opgroeien met eindeloze avonturen, waar familie en vrienden samenkomen en waar je elke dag geniet van rust, ruimte en privacy. De woonboerderij, het bijgebouw en het guesthouse: drie unieke gebouwen op één indrukwekkend landgoed van 3,4 hectare. We zouden je in deze tekst kamer voor kamer kunnen meenemen, je overladen met A-merken keukenapparatuur en details over hoe royaal, exclusief en verfijnd deze woning is. Liever laten we je proeven van de unieke sfeer en de ontelbare mogelijkheden die De Zonneroos biedt. Hier kom je bij de kern van wat wonen behoort te zijn: je ergens volledig thuis en jezelf voelen. De woonboerderij: het kloppend hart van De Zonneroos. Met een woonoppervlakte van ca. 447 m² biedt de woonboerderij volop ruimte voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten, met maximale privacy voor iedereen. Het rieten dak en de houten balken ademen karakter, terwijl moderne technologie onzichtbaar zorgt voor ultiem comfort. Klassieke charme meets high-tech gemak – precies zoals het hoort. De indeling is praktisch en doordacht, met meerdere leefruimtes op de begane grond. Waaronder een royale woonkamer, een gezellige opkamer en een sfeervolle woonkeuken. Hier kook je niet, hier leef je. Geniet van urenlang tafelen, ontspannen borrelen met vrienden en knusse winteravonden bij de open haard. Neem een goed glas wijn uit de wijnkast, sla de tuindeuren open en ontspan op het gezellige terras met uitzicht op de vijver. Ook de master-bedroom bevindt zich op de begane grond. Compleet uitgerust met ensuite badkamer en walk-in closet. Hier is de rust bijna tastbaar; het enige dat je hoort, is het zachte gezang van de vogels. Het bijgebouw: werken en ontspannen in alle privacy. Het bijgebouw van De Zonneroos is de plek waar werk en ontspanning elkaar moeiteloos de hand schudden. Hier kun je geconcentreerd werken in verschillende ruimtes, om daarna net zo makkelijk een paar squats te doen in de gym. Tijd om je werkdag af te sluiten? Sla je laptop dicht en wandel door de tuin – of trek een sprintje naar het zwembad voor een welverdiende duik. Hier kunnen jouw gasten in alle rust en privacy blijven logeren. De eerste verdieping van het bijgebouw biedt gasten een comfortabele overnachting in twee sfeervolle kamers, compleet met een eigen badkamer. Het guesthouse: een compleet huis op zichzelf. Het guesthouse van De Zonneroos voelt als een volwaardige woning op zich, waar comfort en gezelligheid samenkomen. Zodra je binnenstapt ervaar je meteen de warme sfeer van een plek waar je graag wilt blijven hangen. De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspannen avonden op de bank, terwijl de moderne keuken vraagt om een spontaan diner – of op z’n minst een goede borrel. Met drie slaapkamers en een comfortabele badkamer biedt dit guesthouse alle ruimte om heerlijk te verblijven. Ideaal voor gasten, inwonend personeel of bijvoorbeeld opa en oma, die graag een vaste plek hebben om vaker langs te komen. Hier geniet iedereen van de privacy en het comfort van een eigen huis, terwijl de verbinding met het hoofdgebouw nooit ver weg is. En als de gesprekken op het terras tot laat doorgaan, is dat hier niet alleen toegestaan – het wordt zelfs aangemoedigd. Een buitenruimte om van te dromen. Het buitenterrein van De Zonneroos is meer dan zomaar groen. Het is je eigen privépark, je kunt er gerust verdwalen. De prachtige bomen bieden schaduwrijke plekken voor een zomerse picknick, en de vijver verandert ’s winters in sfeervolle schaatsbaan. Wandelpaden leiden je langs bloemen en knusse zitjes, perfect voor een stille ochtend met een kop koffie of een wandeling om je hoofd leeg te maken. Kortom, dit is niet zomaar een tuin, maar een plek waar je tot jezelf komt. En elke dag een beetje vakantie hebt. Twee ingangen voor extra flexibiliteit en privacy. Het landgoed van 3,4 hectare biedt toegang via twee verschillende ingangen, wat niet alleen praktisch is, maar ook extra privacy en flexibiliteit biedt. Benut de toegangshekken voor privégebruik of creëer een aparte ingang voor gasten of personeel, zodat je eigen leefruimte altijd onaangetast blijft. Exclusieve toegang tot Old Course Loenen Sla je graag een balletje? Jouw stuk land grenst aan het prachtige 9-holes Old Course. Waar je via je eigen ingang direct toegang hebt tot de baan. Het gezegde "The early bird catches the worm" krijgt hierdoor een geheel nieuwe betekenis, mits je natuurlijk lid bent! Voor de niet-golfers onder ons is de ligging minstens zo aantrekkelijk: de golfbaan vormt een prachtig, goed onderhouden natuurgebied naast jouw landgoed. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over ongewenste bouwprojecten, want hier blijft het landschap onaangetast. Ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuurschoon. Ligging en bereikbaarheid. De Zonneroos ligt in het statige Loenen aan de Vecht; een charmant dorpje dat bekendstaat om zijn sfeervolle dorpskern, historische panden en luxe voorzieningen. Hier vind je de rust van het platteland, gecombineerd met een vleugje elegantie. Binnen enkele minuten wandel je naar exclusieve boetiekjes, gezellige terrassen en smaakvolle sterrenrestaurants – perfect voor een avondje uit zonder ver van huis te gaan. En voor wie graag op het water is, bieden de nabijgelegen Loosdrechtse Plassen en rivier De Vecht volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Ondanks de serene ligging ben je nooit ver verwijderd van de stadse gemakken. Binnen 15 minuten sta je in Amsterdam (zuid-as) of Utrecht. En Schiphol is eveneens binnen een half uur te bereiken. Ideaal voor forenzen of voor een snelle toegang tot internationale bestemmingen. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de kalmte van de Vechtstreek en de nabijheid van stadse allure. Je begrijpt, De Zonneroos is niet in woorden te vangen. Deze plek moet je ervaren. Kom langs, verdwaal een beetje, en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis is. Voor een rondleiding door deze karakteristieke Villa/woonboerderij kunt u contact opnemen met één van de kantoren naar keuze: Gerwig makelaardij O.G. te Breukelen of Voorma & Walch te Blaricum. De Makelaars Dirk Gerwig van Gerwig Makelaardij te Breukelen of Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar en/of Tessa Soede, NVM Makelaar van Voorma & Walch te Blaricum. Uiteraard is uw eigen (NVM) aankoop makelaar van harte welkom.