Spinnerie 53632 ET Loenen aan de VechtLoenen Dorpskern

Midden in het hart van het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht staat deze charmante en sfeervolle woning. Het betreft een rijksmonument met beschermd dorpsgezicht en is gelegen in een doodlopend straatje met vergelijkbare monumentale bebouwing. De woning maakt als tussenwoning deel uit van het oude “'t Spinhuis” welke begin 18e eeuw werd gebouwd en bestaat uit een vijftal zogeheten “dagloners” woningen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan het einde van de korte straat, te bereiken via de achterom van de achtertuin. De Spinnerie ligt in de authentieke dorpskern welke voornamelijk bestaat uit Rijksmonumentale panden en zelfs een Hervormde kerk waarvan het oudste gedeelte van vóór 1300 dateert. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een fraai aangelegde achtertuin met opbergkast en achterom. Kortom een unieke plek met een mooie tuin in het oude dorp van Loenen aan de Vecht. Het in een landelijke omgeving gelegen Loenen aan de Vecht heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en uiteraard richting 't Gooi. Het dorp ligt in het hart van de Vechtstreek en is door de eeuwen heen "de tuin van Amsterdam" genoemd. Het dorp, welke wordt gescheiden door de rivier “De Vecht”, heeft zijn sublieme dorpskarakter behouden. Het karakteristieke dorp heeft een zeer divers aanbod qua kleine cafe's op loopafstand, restaurants, zoals sterrenrestaurant ’t Amsterdammertje, Tante Koosje, en de luxe bistro Bardeaux in de directe nabijheid. Tevens zijn er winkels en volop sportfaciliteiten. Er is een actieve hockey, tennis en voetbal vereniging en een golfclub. Zelfs zijn er padelbanen in aanbouw. Er zijn diverse lagere scholen en kinderopvang aanwezig. Watersportliefhebbers, jong en oud, kunnen hun hart ophalen in de nabij gelegen Vinkeveense- en Loosdrechtse plassen en natuurlijk rivier “De Vecht” er zijn voldoende mogelijkheden zoals suppen of met de sloep een dagje varen, zeilen, wakeboarden op de plassen Wanneer u door het woonhuis wandelt, zult u de bijzonder prettige huiselijke sfeer ervaren, kortom een bezichtiging waard op een unieke plek midden in dorp. Indeling van het huis: entree, kleine hal, ruime woonkamer met hoog plafond met originele balken. Er is een diepe trapkast met veel bergruimte. De woonkamer heeft een houtkachel. Aan de achterzijde is de open keuken, opgesteld in een L-vorm. De keuken heeft een robuuste uitstraling door het betonnen aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een groot fornuis met afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is toegang naar slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is ook prima te gebruiken als werk/studeerkamer. De tuin ligt op het Noordwesten en heeft diverse terrassen. Aan het einde zijn 2 bergkasten en is het achterom naar het Hoefijzer. Vanuit de keuken is er toegang naar de tussenhal met trapopgang en w.c. De gehele begane grond is voorzien van een Eiken planken vloer. Eerste verdieping: kleine overloop met bergkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang naar het platte dak van de uitbouw. Via een steektrap op de overloop is de zolder bereikbaar. Hier is veel bergruimte en is de opstelling voor de c.v. installatie. De eerste verdieping is voorzien van een geschilderde planken ondervloer. Bijzonderheden: - sfeervol Rijksmonument en Beschermd dorpsgezicht op een bijzondere locatie; - Perceeloppervlak 85 m2; - Woonoppervlakte 81 m2; - 3 slaap/werk kamers; - Fraaie tuin met beschutte ligging, gezellige zithoek onder grote druivenrank.