Ambrosiusstraat 135175 SV Loon op ZandMolenwijk (zuid)

Ben jij op zoek naar een fijne plek waar je meteen kunt beginnen met wonen, zonder eindeloze kluslijst? Dan is deze moderne tussenwoning in Loon op Zand precies wat je zoekt. Met een frisse uitstraling, energielabel A en een slimme indeling is dit huis de perfecte match voor starters die comfortabel en duurzaam willen wonen. De woonkamer is licht en gezellig, een plek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt. De moderne afwerking geeft het geheel een eigentijdse uitstraling en dankzij de goede isolatie is het hier niet alleen behaaglijk, maar ook nog eens energiezuinig. De open keuken nodigt uit tot koken met vrienden of gewoon lekker lang tafelen. Boven vind je twee fijne slaapkamers, ideaal voor een stel, een klein gezin of als werk- en logeerkamer. De tuin met achterom is een echte bonus: compact, onderhoudsvriendelijk en precies groot genoeg voor een zomerse barbecue of een ontspannen kop koffie in de avondzon. In de buurt vind je alles wat het leven makkelijk maakt, scholen, speeltuintjes en winkels zijn op loop- en fietsafstand. En wil je een middagje stad of terras? Binnen tien minuten sta je in hartje Tilburg. Of trek er juist op uit in de natuur: de Loonse en Drunense Duinen liggen praktisch om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Belangrijk om te weten: - Moderne tussenwoning in Loon op Zand; - Energielabel A, uitstekend geïsoleerd en energiezuinig; - Twee slaapkamers; - Instapklaar en met een frisse, moderne uitstraling; - Zolder voor extra opbergruimte; - Fijne tuin met achterom; - Ideaal voor starters; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuin en scholen dichtbij; - Op korte afstand van Tilburg; - Natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen om de hoek; - Woning wordt verkocht met koopgarant; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Deze woning zal via projectnotaris Dierckxsens, Van Grinsven, Franken Notarissen te Kaatsheuvel passeren; - Aanvaarding per 23-12-2025. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.