Nootweg 8-C1231 CT LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Gemoderniseerde royale twee onder één kap woning aan de rand van Nieuw-Loosdrecht met oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande garage en een voor- en fijne ruime zonnige achtertuin. Gelegen aan de Nootweg een historische lintstraat met een charmante mix van woningen. Op loopafstand van winkelgebied “Nieuw Loosdrecht” voor uw dagelijkse boodschappen. In de omgeving van scholen, een zwembad, sportaccommodaties, het “Bos van Hacke” en watersportgebied de “Loosdrechtse” Plassen”, een heerlijke woonomgeving en Amsterdam (A2) en Utrecht (A27) zijn gemakkelijk te bereiken binnen 25 minuten. Bouwjaar: 1993. Vloeroppervlakte 168 m². Perceeloppervlakte 360 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern zwevend toilet (2023) met fonteintje, meterkast, garderobekast, provisiekast, ruime L-vormige woon-/eetkamer met mooie eiken houten vloer, openslaande deuren naar de fraaie tuin, prachtige open moderne keuken (2023) voorzien van kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap. Verder is er de volgende inbouwapparatuur te weten: elektrische oven, combi magnetron, wijnkoelkast, grote vriezer, aparte grote koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, aparte ruimte met was-/drogeraansluiting, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, fraaie badkamer (2023) met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en 2de zwevend toilet, 2de en 3de slaapkamer en 2de moderne badkamer (2024) met inloopdouche, 3de zwevend toilet en wastafelmeubel. Zolder: Via vaste trap bereikbaar naar overloop met 4de slaapkamer, velux dakraam en aparte bergruimte met CV opstelling. Bijzonderheden: - Zeer sfeervolle royale woning in Nieuw-Loosdrecht; - 4 slaapkamers; - Ruime tuin met vrijstaande garage; - Nieuwe keuken(2023); - 2 moderne badkamers (2023/2024); - Volledig geïsoleerd; - 11 zonnepanelen (lease); - Energielabel A. - Centrale ligging; - Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels en scholen; - Mooie ruime woning welke zeker een bezichtiging waard is!