Oppad 611231 PG LoosdrechtOud-Loosdrecht

FIJN GEZINSHUIS OP UNIEKE PLEK MET VRIJ UITZICHT! Goed gebouwd hoekhuis op een unieke plek in Oud Loosdrecht met vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden en een zonnige achtertuin met berging aan de achterzijde. Het huis is gelegen aan het einde van het Oppad tegen het natuurgebied aan. Heel kindvriendelijk, rustige plek met speelgelegenheid in de directe omgeving alsmede een lagere school, "De Catamaran". Oud Loosdrecht kenmerkt zich door de vele watersport voorzieningen en gezellige horeca gelegenheden. Een moderne Albert Heijn is op loopafstand. In Oud Loosdrecht is het in de natuur wonen in de directe nabijheid van steden als Amsterdam en Utrecht. Bouwjaar 1983. Woonoppervlak 92 m². Perceelgrootte 85 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met PVC vloer, deur naar de tuin en open keuken aan de voorzijde met vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en koel-vriescombinatie. De tuin heeft een uitstekende zonligging (Zuidwest) en is ruim. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur. Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, dakraam, vaste kastenwand en berging in de knieschotten, 2e slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping : voorzolder met opstelling voor de c.v. combiketel (Remeha Avanta ACE 2023), bergruimte en zolderkamer met dakraam, bergvliering. Kenmerken: - Vrije ligging met fantastisch uitzicht! - Kindvriendelijke omgeving - Woonoppervlakte 92 m² - Energielabel C - Hr+ beglazing en c.v. ketel 2023 (Remeha Avanta ACE) - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging - Loopafstand van diverse horecagelegenheden van Oud-Loosdrecht en Albert Heijn