Rembrandtlaan 391231 AB LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

In de populaire "Schilderswijk" in Loosdrecht ligt deze lichte royale helft van een dubbel woonhuis met ruime oprit voor meerdere auto's en een geweldige tuin! Een grote verscheidenheid aan fruitbomen, bloemen en planten, maar ook de vijver en kunst van de eigenaresse maken dit een tuin om trots op te zijn en u meteen thuis te laten voelen. De woning heeft een energielabel A, en is maar liefst voorzien van 15 zonnepanelen. We kunnen dit dan ook met recht een duurzame woning noemen. Binnen enkele minuten loopt u op de “Hoorneboegse Heide”. Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het winkelgebied aan de Nootweg bevinden zich eveneens op loopafstand. En verder treft u in de nabijheid van de woning het watersportgebied van de “Loosdrechtse Plassen” met recreatie en horeca. Uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn dichtbij. INDELING Royale uitgebouwde hal, modern design toilet en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek aan de voorzijde met open haard en toegang tot de diepe voortuin. De woonkamer is voorzien van een frans eiken parket vloer. De woonkamer loopt over in het eetgedeelte met aangrenzend de luxe uitgevoerde woonkeuken van Poggenpohl voorzien van de benodigde Gaggenau apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, stoomoven met bordenwarmer, oven en koel/vries combinatie. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken loopt u zo de verzorgde achtertuin in. De zonnige achtertuin is maar liefst ca. 23 meter diep. Via de keuken is het atelier/ de bijkeuken bereikbaar met de C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook het kantoor. Door middel van een aparte deur kunt u deze ruimte ook goed separaat gebruiken. Het is dan ook ideaal geschikt voor verschillende toepassingen, denk aan praktijk aan huis, kantoor of een au pair. Eerste verdieping: Lichte overloop, royale ouderslaapkamer met genoeg ruimte voor een kastenwand, twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, bubbelbad en toilet. Ook deze verdieping kenmerkt zich door de fijne lichtinval en de ruime afmeting. Vliering: Via een vlizotrap komt u op de stahoge vliering met veel bergruimte. Hier hangt een 2e cv-ketel ten behoeve van de badkamer. Kenmerken: - Energielabel A; - Perceel 696m2 / Woonoppervlakte 181m2; - Diepe voor- en achtertuin, fraai aangelegd; - Dichtbij veel voorzieningen; - Zeer goed onderhouden; - Mogelijkheid tot praktijk aan huis, kantoor of een au pair. De foto's en de plattegronden spreken voor zich, maar wij nodigen u graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.