Begoniastraat 157581 TD LosserLosser-West

Instapklaar wonen met een moderne uitstraling! Soms loopt het leven anders dan gepland. Daardoor komt deze verrassend fraaie en recent gemoderniseerde hoekwoning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. En waar vaak wordt gezegd dat “alleen de plintjes nog moeten”, is dat hier daadwerkelijk het geval! Deze woning is de afgelopen periode grondig aangepakt en straalt van top tot teen modern wooncomfort uit. Zo zijn de luxe keuken en stijlvolle badkamer volledig vernieuwd in 2026 en is de begane grond voorzien van een prachtige visgraatvloer die direct sfeer en karakter toevoegt. Via de ruime entree met hal, modern toilet en praktische trapkast kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De open keuken vormt het stijlvolle hart van het huis en verbindt de woonkamer met de gezellige eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je de geïsoleerde wasruimte/bijkeuken en de achtertuin. Op de eerste verdieping tref je een verzorgde overloop, drie slaapkamers met vaste inbouwkasten en een fraaie, luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en nieuwe binnendeuren. De badkamer sluit perfect aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra bergruimte vind je op de royale zolder, bereikbaar via een vlizotrap. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met maar liefst twee overkappingen is er altijd een fijne plek om te zitten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om met de auto in de tuin te komen. Ook op het gebied van duurzaamheid is gedacht aan comfort: de gehele woning is voorzien van nieuw HR++ glas. Kenmerken: Woonoppervlakte: 124 m² Perceeloppervlakte: 315 m² Energielabel: C CV ketel: 2020 Pluspunten van de woning: - Compleet gemoderniseerde woning 2025/2026; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Compleet glad gestucte woning; - De bijkeuken is geïsoleerd en ideaal voor een bijkeuken/wasruimte; - Prachtige pvc visgraad vloer beneden; - Nieuwe binnendeuren; - HR++ glas. Kortom: een verrassend complete, vrijwel instapklare hoekwoning waar veel werk al voor je is gedaan. Een ideale kans voor kopers die modern willen wonen zonder eerst te hoeven verbouwen. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van Begoniastraat 15 in Losser! Goed om te weten In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. De woning is gemoderniseerd, maar zelf hebben ze er feitelijk nooit gewoond.