Flamingostraat 317581 SP LosserLosser-Oost

Ruime hoekwoning met verrassend veel extra’s in Losser! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, ruime gezinswoning met volop comfort en praktische extra’s? Deze hoekwoning in Losser heeft het allemaal en meer! Met een royale zolderverdieping (voorzien van 2 dakkapellen), kunststof kozijnen met rolluiken, airco op meerdere verdiepingen en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, biedt deze woning een perfect totaalplaatje. Indeling en kenmerken Begane grond Entree/hal met toilet en fonteintje, trapkast voor veel bergruimte en trapopgang. Lichte woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met tuindeur naar de achtertuin Eerste verdieping Overloop met drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. Hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Hoofdslaapkamer met akoestische wand, ideaal voor een rustige nachtrust. Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en (retour)verwarming voor comfort. Zolderverdieping De zolder is in 2016 verbouwd en verbouwd met twee dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Hier vind je een extra slaapkamer en volop bergruimte. Buitenruimte Zonnige tuin met ruime overkapping en achterom. Twee bergingen voor al je opslagwensen. En aan de voorzijde een oprit met plek voor maar liefst drie auto’s Woonoppervlakte: 136 m² Bouwjaar: 1970 Perceeloppervlakte: 237 m² Energielabel: B Overige pluspunten - De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen, echter zijn deze op de eerste en tweede verdieping compleet voorzien van elektrische rolluiken en horren. ; - Airconditioning op de 3 slaapkamers en 1 op de tweede verdieping (4 stuks geplaatst in 2019); - CV-ketel uit 2014 een Remeha ; - Praktische trapkast met waterontharder; - Aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting; - Achtergevel vernieuwd in 2018; - Nieuwe borstwering 2018; - Schuurtje achter vergroot in 2021. Goed om te weten In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Ben jij klaar om deze complete woning in Losser te bezichtigen? Neem dan snel contact op en maak een afspraak. Deze hoekwoning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden!