Weemselo 57581 RC LosserLosser-West

Instapklaar wonen op een gewilde locatie in Losser! Aan de rand van Losser, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Saller, staat deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een eigen oprit, ruime garage, moderne afwerking en een overdekt terras is dit de ideale gezinswoning. Hier hoef je niet te klussen, maar gewoon verhuizen en genieten! Waarom je hier wilt wonen? Deze woning ligt in een rustige straat met bestemmingsverkeer, midden in een ruim opgezette buurt. Kinderen kunnen veilig spelen in de nabijgelegen speeltuinen, sportvelden liggen om de hoek en meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand. Ook het prachtige buitengebied en het gezellige centrum van Losser zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een overdekte entree in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. De straatgerichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en fraaie stalen schuifdeur tussen de keuken en woonkamer. De open woonkeuken is strak vormgegeven en uitgerust met siemens-apparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken middels de openslaande deuren is de zonnige tuin met overkapping te bereiken. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en de garage. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met maar liefst twee dakkapellen, een extra dakraam, twee slaapkamers, knieschotten voor bergruimte en een tweede wasmachineaansluiting. De C.V.-opstelling (Remeha Calenta 2011) bevindt zich hier eveneens. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlak: 160 m² Perceeloppervlakte: 313 m² Energielabel: A Pluspunten op een rij: - Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden; - In 2020 is de woning uitgebouwd op zolder met 2 dakkapellen en dakraam; - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping; - 10 zonnepanelen (2021) en Mitsubishi airco (2021); - Laadpaal voor de auto aanwezig (ter overname); - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken); - Moderne open woonkeuken, tuindeuren voorzien van horren; - Ruime garage en eigen oprit; - Fraai aangelegde tuin met overkapping en sierbestrating; - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024), binnen gedeeltelijk (2025); - Twee wasmachine-aansluitingen (bijkeuken + zolder). - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing. Kortom: Ben jij op zoek naar een ruime, moderne woning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Losser? Plan dan snel een bezichtiging in en wie weet geniet jij binnenkort al van deze prachtige woning!