Spoorwiel 166741 ZK LunterenWormshoef

Een woning op een geweldige locatie, die uitnodigt tot zorgeloos wonen, met het gemak van een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een heerlijke zonnige tuin. Aan het Spoorwiel 16 voelt u zich direct thuis. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2011 is met oog voor comfort en gemak gebouwd, en dat merkt u in alles. De prachtige ligging, de doordachte indeling en het mooie uitzicht maken dit een woning die net dat beetje extra biedt. U woont met uitzicht op Molen De Hoop; een prachtig decor, zichtbaar vanuit uw eigen woonkamer. Locatie De Molenpol is een rustige en ruim opgezette woonwijk in Lunteren. De wijk is geliefd vanwege de prettige sfeer en de korte afstand tot het centrum van Lunteren. Winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, en ook de natuur is niet ver weg. Perfect voor wie de rust zoekt, maar wel alle gemak dichtbij wil hebben. De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt het verzorgde karakter van deze woning direct op. De indeling is praktisch, met korte lijnen naar de woonkamer met aansluitend de keuken. Verder vindt u in de hal de trap naar de verdieping, de slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij grote raampartijen een prachtig uitzicht op Molen De Hoop. Wat een luxe om dagelijks zo’n karakteristiek beeld te mogen ervaren, gewoon vanuit uw eigen zithoek. De woonkamer is een fijne plek om tot rust te komen of bezoek te ontvangen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Grote ramen zorgen niet alleen voor een mooie lichtinval, maar geven ook een direct zicht op de achtertuin. Via de deur stapt u hier zo naar buiten; ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of voor het middageten in de tuin. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond, die met een oppervlakte van circa 15 m² ruim van opzet is. Hier kijkt u uit op de groene beplanting in de tuin. De badkamer is eveneens op de begane grond gelegen en voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, elk met een opvallend hoog, rond plafond dat mooi meebuigt met de unieke kapvorm van de woning. Ook is er een compacte tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche en wastafel. Ideaal voor logés. Exterieur De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een afwisseling van groen, bestrating en een gezellig terras. Onder de overkapping zit u beschut en toch buiten, perfect voor warme zomerdagen of juist voor de koelere avonden. Een vrijstaande berging biedt ruimte aan fietsen, tuingereedschap en andere spullen.