Distelvinklaan 303951 WP MaarnMaarn-Dorp

Wat een fijne, ruime gezinswoning mogen wij u aanbieden aan de Distelvinklaan in Maarn. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, een verzorgde tuin en een uitstekende ligging nabij zowel natuur als voorzieningen. Dit zijn de bijzonderheden: * Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin * Moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur * Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet * Achtertuin met veel privacy en praktische berging * Gunstige ligging in een rustige woonwijk, dichtbij winkels, scholen en station * Centraal gelegen in de Utrechtse Heuvelrug, nabij uitvalswegen A12 en A28 Algemeen De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Maarn. Het dorp staat bekend om zijn groene karakter en uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten bereikt u zowel de bossen van de Utrechtse Heuvelrug als het NS-station Maarn, waarmee u snel in Amersfoort en Utrecht bent. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen, zijn dichtbij aanwezig. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. De ruime woonkamer heeft een lichte vloer, een groot dakraam in de uitbouw en een brede schuifpui naar de tuin waardoor veel daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: • Gaskookplaat (met wokbrander) • Afzuigkap • Oven • Magnetron • Koel-/vriescombinatie • Vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers aan de achterzijde en een derde kamer aan de voorzijde. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy, een zonnig terras en een houten berging. Via een achterom is de tuin goed bereikbaar. Aan de voorzijde is een groene voortuin aanwezig met een fraai straatbeeld.