Boomstede 3863608 BD MaarssenBoomstede

Stijlvol 2-kamer hoek appartement met royale woonkamer, ruime slaapkamer, moderne keuken, luxe badkamer en fraai aangelegde ruime achtertuin met berging. Ben jij op zoek naar een prachtige benedenwoning met een heerlijke ruime tuin? Dan moet je absoluut een bezichtiging plannen voor Boomstede 386! Deze woning van circa 65 m² biedt alles wat je nodig hebt; een royale woonkamer met aluminium schuifpui naar de fijne achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten, een mooie keuken met ontbijtbar, luxe badkamer en grote slaapkamer. Verder is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas, er zijn mooie nieuwe deuren geplaatst en de slaapkamer heeft een verlaagd plafond met sfeervolle spotjes. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementengebouw met eigen bergingen en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw en meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement ligt in de populaire wijk Boomstede met supermarkt,het grote park, sportvoorzieningen, speelplaats en scholen op loopafstand. Het winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden. Indeling Begane grond: Voordeur met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer van circa 22 m² aan de achterzijde voelt heerlijk licht aan met een aluminium schuifpui met HR++ glas die toegang geeft tot de achtertuin. De mooie keuken is in 2017 geplaatst en is landelijk wit met een fraai houtlook aanrechtblad. Door de ruime U-opstelling en de gezellige ontbijtbar is hier genoeg werk -en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 4-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning is circa 11 m² groot, voorzien van een laminaatvloer en een verlaagd plafond met sfeervolle spotjes. De badkamer is in 2017 geplaatst en voelt aan luxe aan. De badkamer heeft een wastafel met spiegelkast, grote inloopdouche met stort douche, hangend toilet en designradiator. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De meterkast bevindt zich tussen de keuken en badkamer en is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en een glasvezelaansluiting. Tuin: De fijne achtertuin van circa 57 m² is in 2023 opnieuw aangelegd en ligt op het zonnige noordwesten. De tuin heeft mooie sierbestrating en plantenborders, een praktische schuur welke is geplaatst in 2021 en een achterom. De tuin heeft een vrij uitzicht en vanuit de achterom loop je zo het wijkpark in. De externe berging is buitenom te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Woonoppervlakte circa 65 m²; - Externe bergruimte 21 m²; - Inhoud circa 213 m³; - Energielabel C; - Woonkamer met aluminium schuifpui met HR++ glas; - Ruime slaapkamer; - Fraaie keuken (in 2017 vernieuwd); - Luxe badkamer (in 2017 vernieuwd); - Ruime tuin van circa 57 m² met berging gelegen op het noordwesten (in 2023 aangelegd); - Blokverwarming; - Warm water door middel van centrale voorziening; - Ruime, eigen berging in de onderbouw; - Vlakbij het grote park gelegen; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten bedragen € 150,- per maand, incl. opstal- en glasverzekering, brandverzekering, onderhoud en reservering; - Voorschot stookkosten (gas en water) € 94,- per maand. Oplevering in overleg.