Dr. Plesmanlaan 1103601 DD MaarssenSchilderskwartier

Zoek jij een uitgebouwde tussenwoning gelegen in het centrum van Maarssen-Dorp met heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten? Dan nodigen we je graag uit om deze sfeervolle woning aan de Dr. Plesmanlaan 110 met ons te bezichtigen! Dit woonhuis heeft een vloeroppervlakte van in totaal circa 93m² (waarvan 76m² woonoppervlakte op de begane grond en 1e verdieping en 17m² overige gebruiksoppervlakte op de 2e verdieping) en beschikt onder meer over een zeer lichte woonkamer met schuifpui, vier slaapkamers, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte, kunststof kozijnen, glad gestucte wanden- en plafonds, dakopbouw en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met stenen schuur en achterom. Op loopafstand van de woning ligt het gezellige, oude dorpscentrum met de grachtjes aan de rivier De Vecht en voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen om de hoek. Tevens zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de aluminium schuifpui aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, schouw en toog naar de keuken. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een standaard keukenblok in hoekopstelling met 6-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, glad gestuct wanden -en plafond en trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 11,5 m², 10 m² en 5 m², die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel en kunststof raampartij. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, die door het plaatsen van een dakopbouw over de gehele breedte van de woning zeer ruim van afmeting is. De multifunctionele zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en veel bergruimte. Tuin: De compacte achtertuin, is geheel bestraat en voorzien van een stenen berging en achterom. Door de gunstige ligging op het zuidwesten, geniet je hier volop van het zonnetje! Bijzonderheden: - Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 93m², waarvan 76m² woonoppervlakte en 17m² overige gebruiksoppervlakte op zolder met een stahoogte van circa 1,85m.; - Kunststof kozijnen met dubbelle beglazing en een aluminium schuifpui in de woonkamer; - ATAG HR-combiketel; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom; - Centraal gelegen in Maarssendorp.